タグ: 蓼科ビレッジ

ウッドデッキと

２階ウッドデッキが傷み

2階のリビングの床も

沈んできたので見て欲しい

というご相談を頂きました。

※

早速、室内から拝見すると↓

青矢印の辺りが沈んでいます。

※

外から見ると↓

なるほど、

確かに沈んでいます。

※

そこで外に回って

ウッドデッキと

リビングを支えている

柱の状況を確認します。

※

※

※

※

どこの施工会社か知りませんが

なかなか苦労の跡が見受けられます。

※

どうも現状を見ていると

↓写真の様な傾向があるみたい・・・

※

工事中の写真になりますが

矢印の向かう右側は

5ｍ位の崖になります↓

※

一応、どの県でも

がけ条例

という規制があります。↓

※

※

この辺りは源さんの分野で

源さんからは

長野県は45°だよ

と聞いた気もしますが

いずれにせよそれ以上の角度です。

※

こんな角度で造ったので

がけが徐々に下がり

2階デッキ・2階リビング

を支える基礎部分が

ズレてきているようでした。

※

※解体中の写真↓

※

※

※

蓼科ビレッジの仕事を沢山している

諏訪では有名な建築会社さん

の施工なんですけど。

※

・・・やっちゃいましたね・・・

※

そして一方のウッドデッキ

の状態はというと

一見普通に見えても↓

※

かなり傷みが来ていました。↓

※

※

ついでに

・サンルームの解体

・屋根の修理（雨漏り修理）

・雪止めの設置

・東側の小屋根の撤去

・木の伐採

もご用命頂きましたので

盛り沢山の内容で作業に入ります。

※

先ずはサンルームの解体↓

※

サンルーム床解体↓

※

※

※

ウッドデッキ解体の様子↓

※

※

※

※

※

東側の小屋根も解体します↓

※

※

そして解体後↓

※

※

解体が済んだら

今度は2階デッキと

リビングを支える柱の

接ぎ木・補強作業です。

※

地面が動くことが前提ですので

いつもの様に束基礎を

据え付けたりはしません。

※

※

数年してまた地盤が動いたら

調整し直す事を前提とした処置です。

※

※

そしてコンクリート板を敷いた上に

接ぎ木した柱を載せていきます。

※

※

これはもちろん2階リビングの

床レベルの確認しながら行います。

※

※

そしてどこまで持つのか

分かりませんが、一応

頬杖、筋交い・根絡み

を入れて固めていきます。

※

※

※

そしてサービスで

ワンちゃんの渡り廊下

を造ります↓

※

※

長くなったので

続きます♪

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今年の冬は

中々の積雪でした。

そのせいか

雪でウッドデッキが

壊れたので修理したい

というご相談を頂きました。

さっそくお伺いすると

ほう・・・

これはなかなかの壊れっぷり・・・

屋根の上に↓こんな感じに

残っていた雪が落ちて

デッキが壊れたみたいです。

お客様とご相談の結果

建物向かって左（赤丸部分）の

デッキは補修し再使用。

こちらは↓　

軒下になって

雨の掛からない部分

（2m程度）の幅のデッキにして欲しい

という話になりました。

この状況では作業しづらいので

雪解けを待って作業に入ります。

無事に解体も終わり↓

建物から2m幅の

デッキの作成に入ります。

簡易に足場を組んで

穴を掘って

束基礎をせ据え付けます。

ちなみに写真左手は

組み上げ前に先に塗装した

材料です。

束を据えて行って

柱を立て、

地上から支える形で

デッキを造ります↓

手摺部分が

背もたれイス

も兼ねてます。

・・・という具合に

ウッドデッキ自体は

すぐに終わったのですが

ここから追加工事が入ります。

最初に”補強だけ”

という話だったデッキ部分に

※つまりここ↓

屋根を掛けて、

さらに

西側のデッキが

軒下に収まる様に減築してほしい

という話になりました。

そこでまたバンバン穴を掘り

束石をバンバン据え付けていき

↓こんな感じに

スカスカになってしまった

柱と桁を取り外し

新たな柱・桁を入れていきます。

そして一気に柱を伸ばし

桁・梁・桟木を取付け↓

ポリカ波板を取付けます↓

なかなかキレイです♪

手摺が無い状態で何ですが

この状態で観る庭の景色は

なかなか乙です♪

屋根が掛かったら

今度はデッキの減築です。

不要な部分をこの様に

切り離し↓

新しく手摺を取付けていきます。

私がまごまごしていたら

まだ完成していない内に

お客様が机と椅子を並べ

お食事スペースにしてしまわれました。

※確かにここでみんなで食事をしたら至福な気がします。

そして地上までの階段を取付け

雨樋を取り付け直し

最後にもう一度塗装をして

完成です！

完成写真↓

そして１階部分には

サービス（現物支給）で

取り付けたブランコ↓

お客様が休まれるイス↓

お客様のセンスが良いので

とても素敵な空間になりました。

また工事中に感じたのですが

2階（？）デッキのすぐ前に

桜や白い花が咲き乱れる

光景が広がりました。

ウッドデッキの

本当に良い楽しみ方の一つは

これじゃないかな？

と思いました。

※仕事中に花の写真を撮っていたのか？！

言われるとその通りです。

いやー、良かった～♪

お客様には

清水さんならまた頼みたい

と言って頂き、

また私自身、

花が咲くキレイな環境で

発見をしながら

お仕事させ頂く事ができ

本当に良い経験でした♪

ではまた～♪

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今回は

デッキの床板が傷んで

きたので見て欲しい

というご相談を頂きました。

※

今回の別荘は、

デッキの上に

屋根があります。

ですので

確認してみても

傷みがあるのは

先っぽの数枚だけで

他はキレイな状態。

根太がどれだけ

傷んでいるかは

剥いでみないと

わかりませんが

※

板が一束もあれば

足りそうな感じ。

※

そこでいつも通り

あらかじめ板を

加工し塗装もして

交換作業に入ります。

※

板を剥いで根太の

状態を確認します↓

※

傷みが来ている

部分もありますが

※

※

下の大引が支えている

部分が広いので

この程度なら

持ちそうです。

そこで板を張り付け

※

仕上げの塗装をして

完成です！

※

これでまたしばらくは

安心ですね。

※

ではまた～♪

※

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今回はウッドデッキの

修理のご相談です。

ウッドデッキが

傷んでいて危険なので

※

夏までに安心して

使える様にしたい

※

というご希望でした。

下から確認してみると

なかなかの

傷みっぷりです。

そこで修理の工事を

させて頂きます。

※

まずは傷んだ部分の

解体作業に入ります。

板や傷んだ根太・大引

を取り外します。

柱や板の木工事に

入る前にまずは

材料の塗装です。

防腐剤注入材に

ステイン塗料を

たっぷり塗り込みます。

そして

大引・根太掛けの

掛ける部分も事前に

彫り込んで準備しておきます。

あとは運び込んで

一気に施工します。

※

最後に

仕上げの塗装

をして終了です。

※

※

これで夏に安心して

お使いいただけます。

※

ではまた～♪

※

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ウッドデッキが雨風で

イタんできたので

どうすれば良いのか？

※

そして今後の腐食防止は

どうしたら良いのか？

※

というご相談を頂きまして、

先ずは現状の確認です。

一見すると普通なのですが

近くで見ると・・・

ほう・・・

これは・・・

なかなか・・・

確かにけっこうイタミがキテます・・・

ここまで来てしまうと

全部壊して造り直すのが

一般的です。

※

ですがギリギリ、

補強を入れて

デッキ板を交換

という選択肢も可能な状態です。

※

そこで

ご相談いただいた方に

①全部造り直す

②デッキ板を交換して補強を入れる

という方法があります。

※

最低でも②は必要かと思います

とご提案させて頂きました。

※

すると②の

デッキ板を交換し

補強を入れる

を御希望でしたので

その様に作業させて頂きました。

※

まずはデッキの板と、

手すりの笠木を撤去します。

するとかなりイタミの

激しい部分を発見！↓

ここはこのままでは

非常によくない部分なので

後で補強を入れます。

※

一通り撤去が終わったので

部材を購入し

あらかじめ塗装をします。

この作業をひたすら繰り返し

全部の部材を塗装します。

※

板の裏側は予め塗装しないと

塗り残しが出てしまうので

そうならない為に行います。

※

今回は既存デッキの寿命を考え

防腐剤注入材ではなく、

普通の2×4材を使用します。

※

理由は防腐剤注入材を使用し

その部分だけしっかり残って

他のデッキ全体が崩れても

仕方がありません。

※

そこで既存のデッキ寿命が

大体同じ位にしたいな

という理由からです。

必要ない部分は抑えた方が

工事価格を押えられますし！

※

塗装の作業をしてから

次は補強の作業に入ります。

※

一番、イタミがあった

部分を補強し、

デッキ板をバンバンと

設置していきます。

デッキ板が貼り終わったら

手すりの笠木も付け直します。

デッキ板と笠木が終わったら

次は入念に補強作業に入ります。

※

傷んだデッキで

何が怖いか

というと、

ほぞ差しのほぞの部分が腐り

落ちてしまうのが一番怖い。

こんな部分もありましたし↓

そこでホゾがダメでも、

桁や大引きが落ちない様に

念入りに補強していきます。

アップで撮るのを

忘れちゃいましたが

この部分も↓

↓こんな風に補強の柱に

掘り込みを入れ

滑り落ちない様にして

から設置しています。

木工事が全部終わったら

再び塗装工事です。

※

今回は、予めした塗装の色を

間違えていてたので、

普段よりさらに念入りに塗ります。

※

塗装の色を間違えたせいで

塗装を3回以上はすることになりました。

※

ですからお客様からしたら

念入り塗装でお得です。

※

※ウチは手間と塗料が

余計に掛かっちゃい

ましたけど・・・。

　　※

そして完了後の様子がこちら↓

メンテナンス次第ですが

これで5年～（運が良ければ）

10年くらいは大丈夫かと。

※

この規模でウッドデッキを

全部作り直したら相場で

150万円くらいでしょう。

※

今は防腐剤注入材での施工が

多いですが、それでも

メンテナンスを前提としても

デッキの寿命は15～20年程度。

※

今回は補修＆補強で

40万円程度なので

※

そう考えると費用対効果として

満更でもないのでは？

と思いました。

※

お客様には

※

とてもキレに仕上がって

うれしく思います

※

とご感想を頂けてこちらも嬉しいです！

※

ではまた～♪

※

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（建物総メンテナンス）

前回の続きです。

※

壁の腐りや窓枠直し

などの建物修理etc

～塗装工事まで、

大部分が終了し、

※

残るはウッドデッキを

作り直すだけとなりました。

ここで叔父から爆弾発言が！

※

ウッドデッキは

防腐剤注入材

じゃなきゃダメだ！

え～と、スミマセン。

※

見積りは普通の材で

しているんですけど・・・

※

防腐剤注入の材を使ったら

赤字なんですけど・・・

※

ダメだ。

折角だから防腐剤注入材を使え！

ビスもステンレス製だぞ！

※

ヒエ～・・・。

赤字。

※

叔父には逆らえないので

泣く泣く防腐剤注入材を

買ってきて、まずは

デッキの材を塗装です。

この時点で塗装するのは

後では刷毛が入れらなくて

塗装ができなくなる部分。

そして、まずは基礎を

打たなければなりません。

※

しかし、今回は

岩だらけの場所だったので

基礎を打つには

重機を持って来て

掘り返す必要があります。

※

ですが、今回の現場は

重機が入れる場所もありません。

※

そこで思案の末、

加工したアングルを設置し

基礎の代わりにすることにしました。

※

※

諏訪市の牛山鉄工所さんに

お願いして作ってもらった良品です。↑

※

基礎が何とかなったので

今度はやっとデッキ工事に入ります。

※

※

ふ～、なんとか

ウッドデッキも完成！

※

これでご依頼頂いた

内容は全て終了。

そして、普段は

お仕事を頂いたら

※

お仕事をいただけて感謝です！

※

という感謝の気持ちで

何かしらサービス

させて頂くのが通常。

※

ですが今回は

・お風呂の壁・窓枠の腐りが酷すぎ

・デッキに（見積りより高い）防腐剤注入材を使用

という事情があり、

※

それだけで既に

結構なサービス価格と

なってしまいした。

※

という訳で

今回の工事は

ここでお仕舞い。

※

今回の工事に関しては

お客様も当方の前に

他社の見積りを何社か

取られたとのことですが、

※

他社の見積りが

よっぽど高かったのか

当方が見積りを出したら即座に

ご注文を頂けてしまいました。

※

いずれにせよ

お客様にはご満足頂けて、

※

この夏には、

キレイになった別荘で

過ごせてよかったよ

※

とのお言葉を頂けまして嬉しかったです。

※

う～ん、まぁウチも

総合的には赤字ではないし

※

お客様が喜んでくれたから

まぁいいか！♪

※

という感じでした。

(*ﾟсﾟ*)ポ～

ではまた～♪

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