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ウッドデッキと

２階ウッドデッキが傷み

2階のリビングの床も

沈んできたので見て欲しい

というご相談を頂きました。

※

早速、室内から拝見すると↓

青矢印の辺りが沈んでいます。

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外から見ると↓

なるほど、

確かに沈んでいます。

※

そこで外に回って

ウッドデッキと

リビングを支えている

柱の状況を確認します。

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どこの施工会社か知りませんが

なかなか苦労の跡が見受けられます。

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どうも現状を見ていると

↓写真の様な傾向があるみたい・・・

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工事中の写真になりますが

矢印の向かう右側は

5ｍ位の崖になります↓

※

一応、どの県でも

がけ条例

という規制があります。↓

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※

この辺りは源さんの分野で

源さんからは

長野県は45°だよ

と聞いた気もしますが

いずれにせよそれ以上の角度です。

※

こんな角度で造ったので

がけが徐々に下がり

2階デッキ・2階リビング

を支える基礎部分が

ズレてきているようでした。

※

※解体中の写真↓

※

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蓼科ビレッジの仕事を沢山している

諏訪では有名な建築会社さん

の施工なんですけど。

※

・・・やっちゃいましたね・・・

※

そして一方のウッドデッキ

の状態はというと

一見普通に見えても↓

※

かなり傷みが来ていました。↓

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ついでに

・サンルームの解体

・屋根の修理（雨漏り修理）

・雪止めの設置

・東側の小屋根の撤去

・木の伐採

もご用命頂きましたので

盛り沢山の内容で作業に入ります。

※

先ずはサンルームの解体↓

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サンルーム床解体↓

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ウッドデッキ解体の様子↓

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東側の小屋根も解体します↓

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そして解体後↓

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解体が済んだら

今度は2階デッキと

リビングを支える柱の

接ぎ木・補強作業です。

※

地面が動くことが前提ですので

いつもの様に束基礎を

据え付けたりはしません。

※

※

数年してまた地盤が動いたら

調整し直す事を前提とした処置です。

※

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そしてコンクリート板を敷いた上に

接ぎ木した柱を載せていきます。

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※

これはもちろん2階リビングの

床レベルの確認しながら行います。

※

※

そしてどこまで持つのか

分かりませんが、一応

頬杖、筋交い・根絡み

を入れて固めていきます。

※

※

※

そしてサービスで

ワンちゃんの渡り廊下

を造ります↓

※

※

長くなったので

続きます♪

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今年の冬は

中々の積雪でした。

そのせいか

雪でウッドデッキが

壊れたので修理したい

というご相談を頂きました。

さっそくお伺いすると

ほう・・・

これはなかなかの壊れっぷり・・・

屋根の上に↓こんな感じに

残っていた雪が落ちて

デッキが壊れたみたいです。

お客様とご相談の結果

建物向かって左（赤丸部分）の

デッキは補修し再使用。

こちらは↓　

軒下になって

雨の掛からない部分

（2m程度）の幅のデッキにして欲しい

という話になりました。

この状況では作業しづらいので

雪解けを待って作業に入ります。

無事に解体も終わり↓

建物から2m幅の

デッキの作成に入ります。

簡易に足場を組んで

穴を掘って

束基礎をせ据え付けます。

ちなみに写真左手は

組み上げ前に先に塗装した

材料です。

束を据えて行って

柱を立て、

地上から支える形で

デッキを造ります↓

手摺部分が

背もたれイス

も兼ねてます。

・・・という具合に

ウッドデッキ自体は

すぐに終わったのですが

ここから追加工事が入ります。

最初に”補強だけ”

という話だったデッキ部分に

※つまりここ↓

屋根を掛けて、

さらに

西側のデッキが

軒下に収まる様に減築してほしい

という話になりました。

そこでまたバンバン穴を掘り

束石をバンバン据え付けていき

↓こんな感じに

スカスカになってしまった

柱と桁を取り外し

新たな柱・桁を入れていきます。

そして一気に柱を伸ばし

桁・梁・桟木を取付け↓

ポリカ波板を取付けます↓

なかなかキレイです♪

手摺が無い状態で何ですが

この状態で観る庭の景色は

なかなか乙です♪

屋根が掛かったら

今度はデッキの減築です。

不要な部分をこの様に

切り離し↓

新しく手摺を取付けていきます。

私がまごまごしていたら

まだ完成していない内に

お客様が机と椅子を並べ

お食事スペースにしてしまわれました。

※確かにここでみんなで食事をしたら至福な気がします。

そして地上までの階段を取付け

雨樋を取り付け直し

最後にもう一度塗装をして

完成です！

完成写真↓

そして１階部分には

サービス（現物支給）で

取り付けたブランコ↓

お客様が休まれるイス↓

お客様のセンスが良いので

とても素敵な空間になりました。

また工事中に感じたのですが

2階（？）デッキのすぐ前に

桜や白い花が咲き乱れる

光景が広がりました。

ウッドデッキの

本当に良い楽しみ方の一つは

これじゃないかな？

と思いました。

※仕事中に花の写真を撮っていたのか？！

言われるとその通りです。

いやー、良かった～♪

お客様には

清水さんならまた頼みたい

と言って頂き、

また私自身、

花が咲くキレイな環境で

発見をしながら

お仕事させ頂く事ができ

本当に良い経験でした♪

ではまた～♪

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（建物総メンテナンス）

前回、屋根の工事でしたが

今回は前回の続きです。

屋根の伸ばして

壁への雨の被害を

少なくしたものの

傷んだ外壁と階段

建具や敷居はそのままなので

今度はそちらを直していきます。

腐食して傷んだ外壁は

傷んだ外壁部分を切り外し

防水透湿シートの内側を確認します。

この外壁面は大丈夫そうです。

念のため、下地になる木を

付け足しておきました。

こちらはどうでしょうか↓

こちらの方が状況は進んでいますが

それでも補強すれば大丈夫そうです。

そして最後のもう一面は・・・

ここが一番

被害は少なかったです。

ここも補強の木材を入れて

壁を開けた部分に、上から

透湿防水シートを重ねて取り付けます。

外壁を取付け塗装をし

最後にシリコンで

隙間を塞いで完了です！

次に朽ちていた階段を直します。

直す、というより

直しが効かない段階なので

造り直し、になります。

今までは

階段の脚（側板）部分が

地面に直置きでした。

ですがそれでは傷みやすいので

今回は、サービスで

デッキの下をちょっと掘り

砕石を敷きブロックを敷いて

その上に階段を設置し直しました。

敷居・建具の交換は

今回は近所の建具屋さん

清水ウィンドーさんに

お任せすることにしました。

とはいうものの、

敷居付近の床の交換は私の担当。

建具を外してから

こんな感じに敷居付近の

板をちょっとずつ剥がしていきます。

どうも重傷で全部剥がすしかなさそうです。

※本当に修理は手間が掛かります。

高さが合うように

根太を補強し

床の下板を入れ直します。

傷んでない部分は

できるだけ活かしたいのですが、

水平も段々狂ってきていますし

できるだけ使える部分は残し

傷んだ部分だけを取り除くのも

なかなか手間が掛かります。

イメージとして

建てる時の３倍以上は

手間が掛かります。

もう一つの方の床も重傷です。

結局、3重になっている板を

全部剥がすことになりました。

そして床の下地板まで入れ

あとは建具屋さんが

敷居を入れてくれるのを待ちます。

春になってやっと建具屋さんが

敷居・建具を入れてくれたので

床の交換も最終工程に入ります。

お施主様より支給の

テラコッタタイルを据え付け

コーキングします。

あとは元通り

巾木、窓枠を取付け

外したカーテン等を

元に戻して内側は完了！

仕上げに外回りの塗装をして

ご依頼頂いた

建物修理作業は完了です。

ただ、それでも

滴る雨を完全に

防げる訳ではありません。

そこで再発防止のために

簡単な雨除け用に

衝立を作ってサービスします。

これで長持ちする筈です！

※

建物の総メンテナンス

ですからこれくらいは

サービスしなくちゃ！

です。

※　

お客様には

丁寧に仕上げをありがとう！

建具、リビングのタイルも

とてもきれいに仕上がって

（中略）早く現地で見てみたい

衝立もありがとう！

見栄えも大変良いので是非活用したい

とご感想を頂けました。

今回は冬を跨いでしまい

遅くなって非常に恐縮でしたが

お役に立ったのであれば

本当に良かったです♪

ではまた～♪

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