原村・茅野市・富士見町・小淵沢(北杜市)で便利屋的にリゾートメンテナンスをしていま～す♪
スキーが好きなオーナー様より
スキー道具を持ったまま
冬でも安心に歩けるデッキが欲しいよね
というご相談を頂きデッキ工事です。
現状ですとここを一旦
坂を下ってから↓
階段を上がって玄関へ
という順路。
冬にスキー板を担いだまま
凍った坂を下りて上るのは危ないです。
そこでデッキを造って通路にします↓
そして屋根を掛けます。
桁の上に垂木と桟木を掛けて↓
ちなみに手摺の形状は
お客様のこだわりのデザインです。
屋根を葺く前にしっかり塗装します。
ちょっとした事なのですが
仕上がりと屋根の持ちが違います。
そして屋根を葺きます。
今回はポリカ波板で葺きます。
最後に仕上げで
塗装の傷みやすいデッキ面や
目につく部分などを
塗っていきます。
これで雪が降った日でも
スキー板を担いだまま
快適に玄関まで移動できます。
お客様には
素晴らしいものを作って頂きありがとうございました。
見るのが楽しみです。
と言って頂き光栄です♪
ではまた～♪
ウッドデッキが雨風で傷んできたのでどうすれば良いのか？
そして今後の腐食防止はどうしたら良いのか？
というご相談を頂きまして、先ずは現状の確認です。
一見すると普通なのですが近くで見ると・・・
ほう・・・
これは・・・
なかなか・・・
確かにけっこう傷みがキテます・・・
ここまで来てしまうと全部壊して造り直すのも手ですが、補強を入れてデッキ板を交換するという選択肢もできる状態です。
そこでご相談いただいた方に
①全部造り直す
②デッキ板を交換して補強を入れる
という方法があります。
最低でも②は必要かと思います
と提案すると②のデッキ板を交換して補強を入れるに決定。
そこで工事をさせて頂きました。
まずはデッキの板と、手すりの笠木を撤去します。
するとかなり痛みの激しい部分を発見！↓
ここはこのままでは非常によくない部分なので、ここは後で補強を入れます。
一通り撤去が終わったので、部材を購入し、あらかじめ塗装をします。
この作業をひたすら繰り返し、全部の部材を塗装します。
これは板の裏側は、あらかじめ塗装した方が塗り残しがない様にするためです。
今回は既存のデッキの寿命を考えて、防腐剤注入材ではなく、普通の2×4の部材を使用します。
理由は、防腐剤注入材をしようすると長持ちするけれど、普通の2バイ材だと、既存のデッキの寿命と同じくらいになるだろうな、という読みからです。
補強部分をお金をかけて防腐剤注入材にして、既存のデッキのほかの部分がダメになった時に、補強した部分だけがしっかり残っていても仕方ないですし、
防腐剤注入材の方が価格も高いので、必要ない部分は抑えた方が工事価格をお安くできます。
塗装の作業をしてから今度は補強の作業に入ります。
一番イタミが来ていた部分を補強し、
デッキ板をバンバンと設置していきます。
デッキ板が貼り終わったら手すりの笠木も取り付けなおします。
デッキ板と笠木が終わったら、今度は入念に補強作業に入ります。
傷んだデッキで何が怖いかというとほぞ差しのほぞの部分が腐り、落ちてしまうのが一番怖いです。
こんな部分もありましたし↓
そこでホゾがダメになっていたとしても、桁や大引きが落ちない様に念入りに補強していきます。
アップで撮り忘れちゃいましたがこの部分も↓
↓こんな風に補強の柱を削り落ちない様にしてから設置しています。
全部の木工事が終わったら再び塗装工事です。
今回は、あらかじめした塗装で色を間違えていてたので、普段よりさらに念入りに塗ります。
塗装の色を間違えたせいで、塗装を3回はしたので、お客様からしたら念入り塗装で本当にお得です！
※ウチは手間と塗料が余計に掛かっちゃいましたけど・・・。
そして完了後の様子がこちら↓
メンテナンス次第ではありますが、これで5年～（運が良ければ）10年くらいは大丈夫かと。
この規模でウッドデッキを全部作り直したら、相場で150万円くらいは掛かります。
今は防腐剤注入材で施工することが多いですが、それでもメンテナンスすることを前提としても、野ざらしの状態でのデッキの寿命は20～30年程度。
今回は補修＆補強で40万円程度なので、そう考えると費用対効果としては満更でもないのでは？と思いました。
お客様には
とてもキレに仕上がってうれしく思います。
とご感想を頂けてこちらも嬉しいです！
ではまた～♪
別荘を建てて十数年・・・
ウッドデッキがボロボロに
こうなると一目で危険とわかるので
ウッドデッキの上にはのれません。
十数年の経って古くなったから
まぁ、仕方がないよね
あなたはそう思ってらっしゃるでしょう。
確かに経年劣化や寿命はあります。
この写真の別荘も当然ですが、
最初からこの状態だった訳ではありません。
最初はこの状態でした。↑
見るからに開放的でステキな
ウッドデッキのある別荘です。
このウッドデッキが十数年で
なぜ、こうも危険な程に
朽ちてしまったのでしょうか？
理由はいくつかありますが、一つは・・
雨や雪が直接デッキに落ちて濡れる
という事に原因があります。
もう一度先ほどの写真に戻りますが
この様に屋根に降った雨や雪が
全部まとめてウッドデッキに落ちる
という構造になっています。
そのデッキに雨が集まる仕組みでは
ウッドデッキが劣化するのが
早いのも当然です。
ここまででは無いとしても
そもそも屋根の上に雨や雪が
落ちるという事自体が
デッキの寿命を縮めます。
こんな立派なデザイナー設計の別荘でも↓
雨ざらしのウッドデッキはこの状態に↓
ではその水に弱いウッドデッキを
少しでも長持ちさせる為には
どうしたら良いのでしょうか？
その方法としては
①ウッドデッキの材料を選ぶ
②ウッドデッキの塗装の仕方を工夫する
③ウッドデッキ自体に雨が当たらない様にする
という3つの方法があります。
では一つづつ検証して説明させて頂きます。
①ウッドデッキの材料を選ぶ
ウッドデッキの材料しては
・普通の木材
・防腐剤を注入した木材
・ハードウッド
・樹脂製などの人工木材
などがあります。
一番寿命の短い普通の木材ですと
床板だけで約7,000円/坪程度。
逆に一番長持ちする人工木材だと
値段も非常に高くなり床板だけで
約80,000円/坪程度は掛かります。
その分、非常に長持ちしますが
欠点は太陽が照り付ける場合は
木材と違い熱くなる事です。
ですので、真夏などはスリッパなど
履物抜きには使用できません。
特に、小さいお子様や
ワンコや猫がいる場合は
危険ですのでお勧めはできません。
また、これを読まれている方は
”別荘地”という前提で読まれている
と思います。
別荘地でしたらウッドデッキは
やはり木材で、長持ちした方が
雰囲気でも価格面でもお勧めです。
ではどうしたら安価な材料で長持ちさせることができるの？
そのご質問も尤もです。そこで
②ウッドデッキの塗装の仕方を工夫する
③ウッドデッキ自体に雨が当たらない様にする
という方法は必要になります。
たぶん、あなたは
塗装の仕方なんてどこでも一緒でしょ？
そう思われていると思います
しかし残念ながら実際は違うのです。
一般のハウスメーカーや工務店では
デッキの板を表からしか塗らず、
裏側や重なった部分は
塗装しないケースが多いのです。
こちらをご覧ください↓
これは屋根も無い雨ざらしのデッキを
床下から撮影したものです。
防腐剤注入材でも無く
塗装自体もしてありません。
その為、ご覧の通りにカビが
発生しやすい状態になっています。
もう一枚ご覧ください↓
このデッキも防腐剤注入材でも無いに
塗装がしてありません。
雨ざらしになるウッドデッキで
なぜ、この様な施工なのでしょうか？
実はこれには施工側の大工さん
ならではの理由があります。
一般的に、家を建てる際は木材の
ホゾなどを全部あらかじめ造っておき
建て前の時に一気に棟上げ（屋根掛け）
までして組み上げます。
そして、屋根が掛かった状態で
建物の内部をじっくり作り込んでいき、
最後にまとめて塗装をしていく
というのが通常の工程なのです。
ですから、ハウスメーカーや
工務店等にデッキ工事をお願いすると、
同じ様に全部造ってから塗装をするので、
裏側や手の届かない部分などに
塗り残しが出てきてしまうのです。
特に塗っておきたい大事な部分は
赤丸した部分の木材です。
この根太という木に板を止めるので
重なり部分に雨が入り込むと
乾きにくく水が長く残り、
もっとも腐りやすい部分になります。
先ほどの例の様に、
全体の木工事が終わった後では
一番傷みやすい肝心のこの部分が
塗装できません。
いやいや、そんなこと
どこのハウスメーカーも工務店も
当たり前にやってるでしょ？
そう思われるかもしれませんが
残念ながらやってないから
先ほどの様なケースが
現実としてあるのです。
じゃぁ、どうすればいいの？
はい、その為には
施工する前にある程度、
塗装をしておく
という事が有効です。
使用する木材を予め
塗装しておくのですから
塗り残しもほぼ無くなります。
そしてもう一つは
③ウッドデッキ自体に雨が当たらない様にする
という方法が非常に有効です。
つまり、ウッドデッキ自体に
屋根を掛けてしまうのですが
そもそも雨や雪にあたらなければ
長持ちして当然ですよね。
しかも、雨の日でも
ウッドデッキが使用できるので
使用する用途も広がります。
ある屋根を設置させて頂いたお客様には
雨の日でもみんなで
バーベキューができて良かったよ～♪
というお声も頂きました。
別荘地ですし、実際に
そういう使い方をされる方も
おられるのです。
そうか！屋根をつければいいのか！
でもそれはどこの工務店に
造ってもらっても一緒でしょ？
確かにどこの
ハウスメーカーや工務店でも
工事自体は可能です。
ですが、残念ですが大部分の
ハウスメーカーや工務店は
昔ながらの技術を持っている職人がほぼ絶滅状態
なのです。
この問題は毎日一生懸命家造りを
頑張っている作業員の方の
責任では決してありません。
建築業界も技術革新により
繋ぎなどの難しい部分は
プレカットという技術で
工場で加工できます。
今は、予め工場で加工した木材で
組み立てれば家が建ってしまいます。
また、一方で
昔ながらの玄翁で頭を叩かれ
厳しく技術を叩きこまれた職人が
定年などでドンドン引退しています。
その結果、今は作業する方に
昔ほどの技術が必要無くなり
さらに技術を継承する機会も
激減したのが原因なのです。
そしてこの様な勾配の変化していく
複雑な形の屋根を造るには
昔ながらの技術が在って
はじめて可能なのです↓
また、普段ウッドデッキを
造る機会が少ない建築会社の場合
デッキの特性をよく理解していないので
余計な物を設置する場合も有ります。
この幕板がある為に落ち葉やゴミが
外に出ず、デッキの上に残り
降った雨が乾きにくくし
一層デッキを傷める原因に・・・。
さらに、前述したように
ウッドデッキに適した塗装も
よくわかっていません。
ウッドデッキの施行やメンテナンスも
たかがウッドデッキ、されど
ウッドデッキです。
当方の様にウッドデッキをある程度
メンテナンスや施工の経験ある業者へ
ご相談いただく事をお勧めします。
では、実績や技術はどれくらいあるの？
それには論より証拠。
まずは、実績を見て頂くのが
一番かと思います。
ここで当方の過去に行った
大小ウッドデッキ関連の工事の
一例をご紹介します。
※クリックして頂きますと詳細をご覧いただけます。
・ウッドデッキ屋根設置（ポリカーボネード）茅野市チェルトの森
ウッドデッキ塗装の検証↓
そして資格については、
TOPページの通りです。
よくある質問
Q.デッキはどの材料でもできますか？
A.当方では、ツーバイ材、または
防腐剤注入のツーバイ材での施行が
ほとんどですが、他の素材でも
施工可能ですのでご相談下さい。
Q.金額の目安はどれくらいですか？
A.一概には言えませんが、
・管理事務所に支払う紹介料
・ゼネコンの様な建築会社の上乗せ
が無い分はお安いかと思います。
事実、過去に管理事務所に見積りを
依頼した方が見積額が高かったので
改めて当方に御相談頂いた結果、
一瞬でご注文を頂くという事もありました。
基本、お客様よりの直請けで
上請けに搾取されない分、
ご注文頂いたお客さまには
還元できていると思います。
Q.工事の期間はどれくらいですか？
A.デッキの塗装工事の場合は
2週間～1か月間の事が多いです。
デッキに屋根を取り付るの場合は
規模・状況により変わりますが
1か月～2カ月ほど見て頂ければ
大丈夫かと思います。
ご相談はE-メールまたはお電話にてお願い致します。
E-mail： info@bouffier.biz
※当方は電話受付係が常駐してません。
電話は留守設定になっておりますので
お名前・ご相談内容・連絡先を
メッセージにお願い致します。
工事費等に上乗せされる金額を削減し
工事の内容自体に費用を掛けたい為、
ご理解をお願い致します。
また、電動工具で大工作業作業中
屋根の上で落ちないように作業中
塗装や機械を直して手が油だらけ
良い工事にする為に集中して作業中
という事も多いです。
その時にお電話を頂いても、
手が油や汚れだらけで電話を取れない
更にはメモも充分取れない事もあり、
ご用件を充分に伺えない面もあります
ですがメッセージを残して頂ければ、
しっかりご相談内容を受止められます
ですので、
この方式にさせて頂いておりますが
ご理解をお願い致します。
※当方では基本、下請けは致しません。
ご希望に最善の形でお応えする為には
下請け仕事では、どうしてもお客様の
ご希望と隔たりが出て来てしまいます。
また価格自体も”無意味”に高くなり
お客様のご負担が増えてしまいます。
価格の面でもサービスの面でも、
お客様との距離が出てしまう分だけ
双方ともに不利益になりますので
ご理解をお願い致します。
過去に行った塗装関連の工事の一例をご紹介します。
※クリックして頂きますと詳細をご覧いただけます。
| 軽井沢で塗装工事
|
屋根や壁の塗装+α 茅野市北山
|
| ログハウスの塗装+キツツキ対策 前橋市
|
屋根・壁の塗装+ウッドデッキ改修+α 茅野市蓼科ビレッジ
|
| ウッドデッキ改修+α 茅野市蓼科ビレッジ
|
ログハウスの塗装工事 北杜市北杜市小淵沢
|
| ウッドデッキ塗装+α 北杜市小淵沢
|
倉庫の塗装 原村中新田
|
| 縁側の塗装 茅野市豊平
|
ウッドデッキと外壁木部の塗装 原村三井の森
|
| ペンキの塗り替え時期（塗装工事の考察）
|
壁の腐りや窓枠直しetc～塗装工事まで、
大部分が終了し、後は
ウッドデッキを作り直すだけとなりました。
ここで叔父から爆弾発言が！
ウッドデッキは防腐剤注入材じゃなきゃダメだ！
え～と、スミマセン。見積りは普通の材でしているんですけど・・・
防腐剤注入の材を使ったら赤字なんですけど・・・
ダメだ。折角だから防腐剤注入材を使え！ビスもステンレスだ！
ヒエ～・・・。赤字。
叔父には逆らえないので泣く泣く防腐剤注入材を買ってきて、まずはデッキの材を塗装です。
この時点で塗装するのは後で塗装ができなくなる部分。
そしてまずは基礎を打たなければなりません。
しかし、今回は岩がゴツゴツの場所だったので基礎を打つには重機を持って来て掘り返す必要があります。
ですが、重機が入れる場所も無いですし、費用も掛かり過ぎます。
そこで思案の末、加工したアングルを設置して基礎の代わりにすることにしました。
牛山鉄工所さんにお願いして作ってもらった良品です。↑
基礎が何とかなったので今度はやっとデッキ工事に入ります。
ふ～、なんとかウッドデッキも完成！
これでご依頼頂いた内容は全て終了。
そして、普段はお仕事をいただいたら
お仕事をいただけて感謝です！
という感謝の気持ちから何かしら
サービスさせて頂くのが通常。
ですが今回は
・お風呂の壁・窓枠の腐りが酷すぎ
・デッキに（見積りより高い）防腐剤注入材を使用
という事情があり、
それを勘案しただけで既に
結構なサービス価格となってしまいした。
という訳で今回の工事はここでお仕舞い。
今回の工事に関しては
お客様も当方の前に他社の見積りを
何社か取られたとのことですが、
金額がよっぽど高かったのか
当方が見積りを出したら即座に
ご注文をいただいてしまいました。
いずれにせよお客様にはご満足頂けて、
この夏には、キレイになった別荘で過ごせてよかったよ
とのお言葉を頂けまして嬉しかったです。
う～ん、まぁウチも
総合的には赤字ではないし
お客様が喜んでくれたからまぁいいか！♪
という感じでした。
(*ﾟсﾟ*)ポ～
ではまた～♪
