(建物総メンテナンス)
前回、屋根の工事でしたが
今回は前回の続きです。
屋根の伸ばして
壁への雨の被害を
少なくしたものの
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG2032-600x338.jpg)
傷んだ外壁と階段
建具や敷居はそのままなので
今度はそちらを直していきます。
腐食して傷んだ外壁は
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG0011-600x338.jpg)
傷んだ外壁部分を切り外し
防水透湿シートの内側を確認します。
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG1805-600x338.jpg)
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG1807-600x338.jpg)
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG1809-600x338.jpg)
この外壁面は大丈夫そうです。
念のため、下地になる木を
付け足しておきました。
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG1825-600x338.jpg)
こちらはどうでしょうか↓
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG1813-600x338.jpg)
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG1815-600x338.jpg)
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG1818-600x338.jpg)
こちらの方が状況は進んでいますが
それでも補強すれば大丈夫そうです。
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG1829-600x338.jpg)
そして最後のもう一面は・・・
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG1841-600x338.jpg)
ここが一番
被害は少なかったです。
ここも補強の木材を入れて
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG1849-600x338.jpg)
壁を開けた部分に、上から
透湿防水シートを重ねて取り付けます。
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG1833-600x338.jpg)
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG1835-600x338.jpg)
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG1851-600x338.jpg)
外壁を取付け塗装をし
最後にシリコンで
隙間を塞いで完了です!
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG1966-600x338.jpg)
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG1977-600x338.jpg)
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG1995-600x338.jpg)
次に朽ちていた階段を直します。
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG0017-600x338.jpg)
直す、というより
直しが効かない段階なので
造り直し、になります。
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG2035-600x338.jpg)
今までは
階段の脚(側板)部分が
地面に直置きでした。
ですがそれでは傷みやすいので
今回は、サービスで
デッキの下をちょっと掘り
砕石を敷きブロックを敷いて
その上に階段を設置し直しました。
敷居・建具の交換は
今回は近所の建具屋さん
清水ウィンドーさんに
お任せすることにしました。
とはいうものの、
敷居付近の床の交換は私の担当。
建具を外してから
こんな感じに敷居付近の
板をちょっとずつ剥がしていきます。
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG2200-1-600x338.jpg)
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG2210-600x338.jpg)
どうも重傷で全部剥がすしかなさそうです。
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG2212-600x338.jpg)
※本当に修理は手間が掛かります。
高さが合うように
根太を補強し
床の下板を入れ直します。
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG2224-600x338.jpg)
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG2226-600x338.jpg)
傷んでない部分は
できるだけ活かしたいのですが、
水平も段々狂ってきていますし
できるだけ使える部分は残し
傷んだ部分だけを取り除くのも
なかなか手間が掛かります。
イメージとして
建てる時の3倍以上は
手間が掛かります。
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG2231-600x338.jpg)
もう一つの方の床も重傷です。
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG2241-600x338.jpg)
結局、3重になっている板を
全部剥がすことになりました。
そして床の下地板まで入れ
あとは建具屋さんが
敷居を入れてくれるのを待ちます。
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG2251-600x338.jpg)
春になってやっと建具屋さんが
敷居・建具を入れてくれたので
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG3363-600x338.jpg)
床の交換も最終工程に入ります。
お施主様より支給の
テラコッタタイルを据え付け
コーキングします。
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG3342-600x338.jpg)
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG3346-600x338.jpg)
あとは元通り
巾木、窓枠を取付け
外したカーテン等を
元に戻して内側は完了!
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG3477-600x338.jpg)
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG3481-600x338.jpg)
仕上げに外回りの塗装をして
ご依頼頂いた
建物修理作業は完了です。
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG3484-600x338.jpg)
ただ、それでも
滴る雨を完全に
防げる訳ではありません。
そこで再発防止のために
簡単な雨除け用に
衝立を作ってサービスします。
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG3669-600x338.jpg)
![](https://bfie.biz/wp-content/uploads/2022/08/RIMG3673-600x338.jpg)
これで長持ちする筈です!
※
建物の総メンテナンス
ですからこれくらいは
サービスしなくちゃ!
です。
※
お客様には
丁寧に仕上げをありがとう!
建具、リビングのタイルも
とてもきれいに仕上がって
(中略)早く現地で見てみたい
衝立もありがとう!
見栄えも大変良いので是非活用したい
とご感想を頂けました。
今回は冬を跨いでしまい
遅くなって非常に恐縮でしたが
お役に立ったのであれば
本当に良かったです♪
ではまた~♪