八ヶ岳西麓で建築工事、塗装工事、雨漏り修理ほか、便利屋的にリゾートメンテナンスしてます
アトリエブフィエ（原村）です。 原村・茅野市・富士見町・北杜市（小淵沢～清里辺り）が主な活動範囲です。上記のほかキツツキ対策、内窓取り付け・樹脂サッシへ交換など断熱リフォームを行っています。
・座敷への襖が開かなくなった
・障子が閉まらなくなった
・キツツキが軒裏に穴を空けた
何とかなる？
というご相談を頂きました。
確かに開かない・・・
※
多分、何年も経ってきたので
梁か鴨居でも下がってきた
のでしょうね。
こちらも動かせません。
あらら・・・
天井にはキツツキが空けた
であろう穴が・・・
※
※
しかも穴の中には
蜂が出入りしているし。
ということで、
まずはふすまの調整をします。
※
これでリビングと一体として
広々と利用できるようになりました。
障子も動くように調整します。
最後にキツツキの穴です。
※
普段、当方では
キツツキ対策を行っていますが
今回は穴塞ぎのみ。
※
念の為に再発防止ために
ステンレスのパンチングメタル
で穴の上を覆います。
今回は3つの不具合を
まとめてご相談頂きました。
※
まとめて御相談頂きました方が
経費の都合上お得かと思います。
※
ﾟ+.(･∀･)ﾟ+.ﾟ
地元の役員をしていたところ
砂利道への砕石敷き
のご相談が来ました。
※
そんなこと
所有者みんなで
出払いでやれば良い
※
と言えるかもしれないけれど
場所が入笠山の近くのけっこうな山の中。
※
ちょっと出払いも大変
ということで、
当方で砕石敷き作業です。
※
こんな感じの山の中の砂利道。
写真で見るより
けっこうゴツゴツ
しています。
ここの砕石を落として
広げていきます。
※
※
約4㎥の砕石を敷かせて
いただきました。
※
山の中なので、
ダンプに砕石を積んで
ここまで運ぶのに
片道1時間は掛かります。
※
往復だけで大変ですが
出払いでみんなに
ここまで来てもらうよりは良かったかと・・・。
※
ではまた～♪
※
石垣が崩れてきて
隣の家の迷惑に
なりそうだから
何とかならない？
とのご相談を頂きました。
※
もちろん何とかなりますよ～♪
※
ということで
石垣工事を
させて頂きました。
※
なるほど、けっこう
隣の家の敷地の方へ崩れ
始めています。
※
※
工事を始めたら
お婆ちゃんより
※
隣の家に行ける様に
階段を作って欲しい
との要望在り。
※
むむ！
それは見積りには
ないのだけれど・・・
※
まぁ、お婆ちゃんだから
しょうがないか、
と思い造成↓
※
そして肝心な石垣は・・・
※
※
無事に積みあがりました～！
※
石垣ってどうしても
数十年すれば低い方へ
拠ってしまうので
20～30年に一度は
手入れが必要ですね。
※
これで石垣の上にある
お婆ちゃんの外倉庫にも
出入りできるように
なって良かった～♪
※
(*´∪)ェヘヘ
※
腐ったデッキを
補修して欲しい
※
というご相談を受けまして
デッキ工事です。
※
一見何の以上も無く
普通に見えるのですが・・・
※
※
※
※
※
※
子供をデッキで遊ばせたい
※
というご希望でしたが
これでは危なくてできませんよね。
※
そこでまずは
デッキの腐った部分
（デッキの先端から50cm程度）
を取り除いていきます。
※
そして新たに
必要と思われる個所に
束基礎を設置します。
充分な深さに
床掘りをして
砕石を入れて固め・・・↓
今回は場所の都合もあり
コンクリート板を
2枚重ねした上に・・・↓
羽子板付きの束石を据えて
コンクリートで巻きます↓
そしてまた砕石を入れて↓
土を埋め戻して終了です↓
何せ今回のデッキには
屋根の荷重が掛かる箇所に
束が無かったので、
※
一本、束を入れるだけで
大分構造的に良くなります。
※
そして桁を入れ替えて、
一本一本根太を継いで
塗装して完成です！
※
※
※
※
もうちょっと
屋根鼻が長ければ
全然、長持ちの具合が
違うんですけど。
※
ウッドデッキは
マメに塗装すれば
防腐剤注入の材でなくても
長持ちしますが
マメに塗装すれば当然
塗装代が掛かります。
※
マメに塗装しなければ
塗装代は掛かりませんが、
10年持つか持たないかの内に
全部やり直す必要が出てきます。
※
特に冬の積雪で
雪がゆっくり解けて
いつもビシャビシャなのが
一番デッキには良くないです。
※
個人的には、
デッキの上には
屋根を付けた方が
雨の日も使えますし、
※
デッキ自体も濡れないので
長持ちしますしお勧めです。
※
まぁ、結局は
予算と使い勝手の
兼ね合いがあって
※
それぞれ個人の
好み次第なんですけど。
※
とりあえず今回のデッキを直して
子供が安心して遊べるよ
とご感想を頂け
良かったです♪
(へ｡へ)ζ
※
今回は伐採工事です。
※
これまた高～い木が・・・
こっちはややもすると
伐採すると枝が
建物に当たって
屋根が壊れるかもしれないし↓
今回はまず前半戦として
チルホールで倒す方向に
木を引っ張りながら
何本か木を伐採します。
なぜ腰高の位置で
伐採したかというと、
※
建物に引っ掛かりそうな
木を伐採する際に
ここワイヤーを引っ掛け
引っ張れる様にする為です。
そして後日、残りを伐採。
最後に腰高に残した木を
根元から伐採して終了です。
今回は、お客様が
伐採木を薪にしたい
という事でしたので
※
伐採木をそのままで
終わらせて頂きました。
（建物総メンテナンス）
※
壁の腐りや窓枠直し
などの建物修理etc
～塗装工事まで、
大部分が終了し、
※
残るはウッドデッキを
作り直すだけとなりました。
ここで叔父から爆弾発言が！
※
ウッドデッキは
防腐剤注入材
じゃなきゃダメだ！
え～と、スミマセン。
※
見積りは普通の材で
しているんですけど・・・
※
防腐剤注入の材を使ったら
赤字なんですけど・・・
※
ダメだ。
折角だから防腐剤注入材を使え！
ビスもステンレス製だぞ！
※
ヒエ～・・・。
赤字。
※
叔父には逆らえないので
泣く泣く防腐剤注入材を
買ってきて、まずは
デッキの材を塗装です。
この時点で塗装するのは
後では刷毛が入れらなくて
塗装ができなくなる部分。
そして、まずは基礎を
打たなければなりません。
※
しかし、今回は
岩だらけの場所だったので
基礎を打つには
重機を持って来て
掘り返す必要があります。
※
ですが、今回の現場は
重機が入れる場所もありません。
※
そこで思案の末、
加工したアングルを設置し
基礎の代わりにすることにしました。
※
※
諏訪市の牛山鉄工所さんに
お願いして作ってもらった良品です。↑
※
基礎が何とかなったので
今度はやっとデッキ工事に入ります。
※
※
ふ～、なんとか
ウッドデッキも完成！
※
これでご依頼頂いた
内容は全て終了。
そして、普段は
お仕事を頂いたら
※
お仕事をいただけて感謝です！
※
という感謝の気持ちで
何かしらサービス
させて頂くのが通常。
※
ですが今回は
・お風呂の壁・窓枠の腐りが酷すぎ
・デッキに（見積りより高い）防腐剤注入材を使用
という事情があり、
※
それだけで既に
結構なサービス価格と
なってしまいした。
※
という訳で
今回の工事は
ここでお仕舞い。
※
今回の工事に関しては
お客様も当方の前に
他社の見積りを何社か
取られたとのことですが、
※
他社の見積りが
よっぽど高かったのか
当方が見積りを出したら即座に
ご注文を頂けてしまいました。
※
いずれにせよ
お客様にはご満足頂けて、
※
この夏には、
キレイになった別荘で
過ごせてよかったよ
※
とのお言葉を頂けまして嬉しかったです。
※
う～ん、まぁウチも
総合的には赤字ではないし
※
お客様が喜んでくれたから
まぁいいか！♪
※
という感じでした。
(*ﾟсﾟ*)ポ～
ではまた～♪
・屋根の塗装
・外壁の塗装
・腐ったベランダ（ウッドデッキ）の改修
・お風呂の窓の修理
・雨戸の補修
・屋根に当たる木枝の伐採
・玄関ドアの調整
・玄関に侵入する水の対策
・玄関前のコンクリートの補修
・障子の張り替え
をやって欲しい
※
という建物修理から
塗装工事などの
メンテナンスまで
盛りだくさんの
御相談を頂きました。
※
言ってみれば
別荘の総メンテナンス
※
※
建築当初はこんな感じだったようですが・・・
現在は↓
※
手摺は朽ちて落ち、
デッキもボロボロ・・・
※
やっぱ雨の当たる場所は
そのままじゃダメですね～。
※
※
雨戸もデッキに落ちた
雨水の跳ねで傷んでます↓
玄関前のコンクリートは剥がれ・・・
玄関も締まり難く
なっていました↓
さらに
お風呂の窓枠は
腐りが入って↓
外壁は外れるほど
中が腐っているみたい・・・
外の木枝も建物に当たっています↓
などなど。
※
どこから手をつけようか？
悩むくらいでしたが
まずは木枝の伐採からおこないます↓
次に
外壁の塗装工事
に入ります。
※
高圧洗浄機で水洗いすると
汚れや木の傷んだ部分が吹き飛び
ケレン処理にもなります。
※
洗浄後はしっかり
乾かす必要があるので
数日は期間をあける必要があります。
※
という訳で
足場を組みながら
建物の古い塗装を
剥がす作業を早めに行います。↓
屋根も高圧洗浄で
取れる汚れは全て取って↓
デッキも取っぱらちゃいます↓
さて、
塗装しなきゃ！
と思い
※
窓の際の汚れを確認すると
2階の窓枠が完全に
壊れているのを発見。
※
窓枠を修理しないと
今にもガラスが落ちそう・・・↓
追加工事で
これも後で直すことになるも・・・・
※
まずは雨戸の補修して・・・
※
お風呂の戸と
壁の外側の壁を
剥がします。
※
そして絶句！！・・・↓
※
※
※
※
※
※
※
※
※
相当な腐りが来ていて
朽ちています。
※
壁を全部取り換えた方が
良いのでは？
と思えるほどの朽ち方でした。
※
原因を調べるに、
建築当初は屋根の上には
何もなかったのに↓
こんな妙なパイプが
付いているから変だなぁ
と思っていたのですが
※
屋根の出が短いので、
雨が直接壁を伝い、
この様に壁に腐りが
入ったであろうと推測。
見積りした際には
ここまで酷いとは
思わなかったので
※
というか、
壁は開いてみないと
実際のところが分からない
というのが実情。
※
一応、見積では、
7万円でできる範囲で
というお話にさせて
頂いていましたが、
※
これを直すには
予算を遥かに超えてるな～～～。
※
お客様にそのことを
了解いただいて
修理します。
※
※
※
※
※
本当は、
出来る事であれば
もう壁を全部壊して
やり直した方が良いかも・・・、
とも思いました。
※
しかし、
一緒に作業してくれた
40数年の経験を持つ
熟練大工の叔父さんの
ファインプレーで
※
何とか
それなりに
直すことができました。
※
そして建物修理の方が
ひと段落したので
次は屋根と外壁の
塗装工事を継続します。
※
※
※
※
以上で塗装工事自体は終了！
※
塗装は終わったものの
まだまだ補修は続きます。
※
玄関前のコンクリートの剥がれを補修↓
障子も全部貼り換えます↓
貼り換え後↓
落ちそうになっていた
2階の窓ガラスの窓枠を
一から作り直して取り付けます。
※
建具屋さんでは無く
大工の造る建具ですので
その点はご理解をいただきます。
※
玄関ドアの調整は
ドアを外して
チョイチョイチョイ
と補修して、
※
最後にウッドデッキの改修に掛かります。
※
建物の全修理も
なかなか遣り甲斐
があります。
※
デッキの下に
ネズミの死骸があったので
もう再び入り込まないようにして欲しい
※
というご相談を受けまして予防対策です。
※
※
こういった隙間に入り込むんですね～↓
※
そこでまずは枠を取り付けていきます↓
普段と違い
たいした荷重がかかる
部分ではないので
※
ネットが取り付けられるように設置していきます。
最後にネットを取り付けて終了！
※
動物の死体か・・・、
確かに建物やデッキの下に
あって目に入っちゃたら嫌ですよね・・・。
※
庭に枕木を敷き並べて欲しい
とのご相談を頂き土木工事です。
※
この場所を・・・
床堀をして砕石・砂を
入れて平滑にして・・・
※
富士見町のJマートに
1本3980円の枕木を購入にGo~♪
※
けれどオーストラリアの
中古枕木なので
物によって大分、
程度の良し悪しがあります。
※
そこで一本一本
ひっくり返したり
フォークリフトで
入れ替えたりして
程度の良い物を探します↓
※手伝ってくれた
原村八ツ手の小池くん。↑
茅野の資材屋さんでも
扱ってますが
ちょっとお高め。
※
※その分、モノは良いんですけどね～。
※
今回は見積り段階から
そんな費用では
考えなかったので
ガンバって選別しました。
※
そしてその枕木を砂で
微妙な高さを調整しながら
敷き並べていきます。
チェンソーで切るのですが
この枕木がなかなか切れなくて大変！
※
(･ω･ノ)ノﾋｮｴ～
※
チェンソーの刃を
何度も研ぎながらの作業です。
※
そして敷き並べ終わったら
かすがいで固定します。
※
完成！
※
そして最後に
クリスマスには窓から
デッキ越しに樅の木を見たい
※
というご要望があったので
そのご希望にお応えします。
※
樅の木を最初は6千円で
見積もりしたのですが
枝ぶりの良いのが
12000円で売っていたので
値段半額サービスで植樹します。
※
※
これでクリスマスは
家のリビングから
樅の木を楽しめますね♪
※
独立してからのお客様なので
ついでにサービスで
庭の大樹の折れた枝を
切り直して癒合材を塗布↓
※
別の若木の頭落としもしちゃいます。
※
とここまでサービスさせて
頂きました～。
※
※今回の工事費は
枕木代が半分以上でした！
※
枕木って高けーーー！
(ﾟдﾟノ)ノ ﾋｨｨ!!
※
利益はほぼ無かったですが
独立してから毎年
お仕事を頂いている
お客様ですからサービスも
したいですしね！
※
ではまた～♪
※
今ある木の階段では
段差がキツイので
スロープを作って欲しい
とのご相談を頂きました。
※
お爺ちゃん、いよいよ
歩くのが困難になって来て
この階段では昇り降りが
厳しいらしい・・・
そこでまずは撤去して束石を設置していって・・・
※
スロープ自体は完成！
※
あれ？中間の工程の写真は？
※
はい！
いつも通り作業に
熱中していたら
取り忘れちゃいました！
∑＼(ﾟдﾟ;)マタカーイ
※
後は
手摺が欲しい
とのことでしたので
グルッと取り付けて終了です↓
今度は傾斜も緩やかですので
押して頂ければ車いすでも
昇りやすいですし
※
歩いても
手摺に掴まりながらなら
ワリと昇りやすいハズ。
※
※
今回は、軒（屋根の出）が
長いのでそれを前提にした工事でした。
※
春になって外を散歩できると良いですね～。
(〃＾￢＾〃)
※