屋根修理 三井の森

今回は年に数回はご相談を頂く

雨漏りのお悩みについてです。

※

今回の内容は、

木の枝が倒れて屋根瓦が

割れてしまったので

直してほしい!

※

というご相談でした。

※

※

実際に見ると瓦が

数枚割れておりました。

※

壊れた持ち主の方から

見ると一大事ですが、

※

ハウスメーカーや

工務店からみると

大したことは

無いみたいです。

※

屋根屋さんに相談してください

と言ってなかなか

対応してくれなかったそうです。

※

そこで今度は屋根屋さんに

相談しようしましたが

※

お客様も

どこにどう連絡したら

いいのかわからない

※

ということで、当方へ

相談してくださいました。

※

当方でも近隣の

屋根屋さんに

相談してみたのですが、

※

瓦は色々な

サイズや色があり

ケラバの数枚が欲しい

と言っても在庫があれば

対応出来る場合もあるが難しい・・・

※

という感じの返事ばかりでした。

※

※ケラバとは一般的に

下の写真の赤い線で

囲んだ部分を言います。

※

(妻面の屋根の端)

現実的に、

昔より瓦屋根は減ってきており

屋根屋さんも廃業された方が多く

相談先自体が限られてきています。

※

ですから尚更、

建築の知識の無い一般の方は

困っただろうなと思いました。

※

それで結局どうしたか

と言いますと

和歌山県の瓦を扱っている

メーカーを探して

問い合わせてみました。

※

するとそのメーカーでは、

最初営業の方が対応してくれ

瓦を工事するのであれば

ケラバを全部交換した方が良い

と提案してきました。

※

どうも話を聞いていると、

普段は瓦を50枚以上を単位で

出荷しているので、

※

そんな細かい枚数の出荷は

メンドウで対応したくない感じでした。

※※

え~と・・・。

※

ケラバの瓦を全部交換すると

ちょっとした修理の価格では

無くなるんですけど・・・。

※

それにウチもそんなにたくさん

瓦があっても困るし!

という当たり前の感想を持ち

※

スミマセン、

そんなにいらないんですけど

という交渉をしてみたところ

優しい女性の事務員らしき方が

代わりに電話先で対応してくれ

無事わずか8枚だけを

購入できることになりました。

※

メーカーの方からみりゃ

そりゃぁ面倒くさい

でしょうからね~。

※

事務のお姉さん、

ありがとう~!

※

そしていよいよ実際に瓦が

届いたもののここでも

また問題発生!

※

開けてみると・・・

瓦が一枚割れてんじゃーーーーん!グハ!

※

普段は50枚、100枚単位での

箱積めでの発送なので、

※

注文する側も不足を避ける為

多めに注文するし、

※

多少壊れても問題が起きない

のかもしれない・・・

※

という事情を斟酌しながらも

仕方が無いので瓦メーカーの

お姉さんに電話してみると

その分返金してくれました。

※

多分、本来より少数の購入で

儲けが少ないところにきて

返金手続きなんぞしたから、

利益が出なかったかもしれない。

※

非常に恐縮です!

※

と思いながらも、

その瓦メーカーさんの対応が

親切でとても嬉しかったです。

※

ちょっと持ち上げて

おきたいので

会社名を紹介させて頂きます。

※

和歌山の

株式会社アルプス

という会社です。

※

http://www.alpskawara.co.jp/

↑※お姉さんの親切な

対応が嬉しかったので

公表しておきます。

※

機会があれば

利用してあげて下さい。

※

という訳で無事に

瓦を入手したものの

今度は台風接近!

※

幾らなんでも、

雨で濡れた屋根の上に登って

危険な作業をするほど

馬鹿では無いので

台風前に雨仕舞だけして

台風が過ぎ去るのを待ちます。

※

そして無事、台風が

通り過ぎたので、

瓦の取り換えに入ります。

※

※

※

周りの瓦は経年劣化してるので

多少色合いは違いますが、

サイズは一緒なので無事

取り付けできました。

※

私が見習いした工務店では

瓦やタイルなどの焼き物は

少しでも利益を上げるために

全部中国製を使用していました。

※

それはそれで良いのですが、

やっぱり今回の様な困った時

※

融通を効かせて

対応してくれるのも

日本の企業ならでは

と思っています。

※

いくら中国製が安くても、

ダースで送られて来たら困るし!

※

他の業者なら

こんな手間ばかりの

小さい仕事はしんぞな~

※

↑伊予弁のつもり^^

とりあえず無事、

お客様の雨漏りの

ご心配を解決できて

一安心でした。

※

ではまた~♪

※

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ウッデデッキを長持ちさせるには

ウッドデッキに屋根を

掛ける相談を受け、色々

お話しさせて頂く事があります。

※

ポリカーボネードの平板の場合(施工例)

ポリカーボネートの波板の場合(施工例)

最初に別荘を造る際に

ウッドデッキを造るのであれば

ウッドデッキには屋根が必須

です。

※

当方では別荘のメンテナンスを

手掛けさせて頂いているので

頻繁にウッドデッキの

御相談をいただきます。

※

そもそも木で作っておいて

屋根も付けなければ

雨に濡れっぱなしですから

腐って当然です。

※

早い場合は5年もすれば

ダメになってきます。↓

※

※

※

※

造った時は快適だった

かもしれませんが

※

その後は10年に一度くらいは

大部分の修復、または

造り直す必要があります。

※

※

今は

アマゾンジャラなどの

”ハードウッド”という

極めて腐りにくい

材木もあります。

※

そういった部材で

施工した場合は

比較的長持ち

させることができます。

※

しかし材木の値段も高く、

通常の3倍以上の材料費が

掛かります。

※

ウッドデッキに

屋根を掛けた方が

デッキ板がほどんど

濡れないので

※

長持ちするのに加えて、

雨の日でもウッドデッキで

椅子に座って雨音を楽しむな

どという事もできます。

※

屋根を付けた方が

長い目で見ると、

・雨の時でもウッドデッキを使用できる。

※

・ウッドデッキ自体がイタミ難いので腐らず長持ちする。

※

・雨ざらしの時より圧倒的に塗装の回数を減らせるので経済的。

※

・家の壁にも雨が当たりにくくなるので、出入りする開口部などの雨仕舞がイタまない。

※

などなどの利点があります。

※

※

ウッドデッキを

雨ざらしで造っても

数年に一度は塗装し

直す必要があり

※

十数年後には

ウッドデッキ自体を

撤去して造り直す

など数度にわたって工事

(お金)が必要になります。

※

撤去して造り直せば

腐った木材の

処分費も掛かれば

※

場合により足場代も

必要になります。

※

そう考えると、

経済的の面でもお得ですし

※

雨の日でも利用できる

など考えると

使い勝手の面でも良いのです。

※

今回ご紹介するのは、

ちょっとだけ難しい

差し掛け屋根のケースです。

※

既存の屋根の関係で、

屋根が途中で折れた形

にする必要があるので、

難易度が高い屋根工事になります。

※

※こんな感じの

一方方向への傾斜なら

簡単なんですけどね。↓

画像を引用させて

頂いたような事例の

一方向への”面”

の差し掛け屋根なら

簡単なのですが、

※

今回は屋根が

途中で折れる構造なので

規矩術

という大工の専門知識が必要です。

幸い私が大工の学校で

学んだ際に教えてくれた先生が

※

そういった知識を

しっかり叩きこまれた

昔ながらの職人の方で、

※

また昔ながらの大工の叔父が

いろいろ教えてくれるので

技術を習得できました。↓

※私はどこでしょう?↑

※

多分あなたは、

大工さんならそんな大事な技術は

みんな習得していて当然でしょ!?

と思われるのではないでしょうか?

※

残念ながら現状は

そうでもないのです。

※

今は、製材屋さんに

プレカット

という技術があるので、

※

普通の住宅を建てるのに

規矩術という技術は

必要では無くなって

しまったのです。

大工さんは現場で自分で

規矩術を考える機会自体が

なくなってしまったので、

※

その結果、今の大工作業に

従事している方は

そんなことできません。

※

という訳で、

私は”運が良かった”

という事になります。

※

ともあれそんな技術も

駆使しながら完成です!

お施主様から、

※

いずれ屋根に上がって

屋根に落ちた松葉を掃除したり

デッキブラシで屋根の汚れを

掃除できるようにして欲しい

※

というご希望もあり

開口部も設置しました。

諏訪地域は比較的に降水量が少なく

雨も雪も少ない地域ですが、

※

やはり数年に一度は

大雪が降る時があります。

※

※

ですから材の強度も

ある程度必要です。

※

今回は、当然

そういった場合にも

耐えられるように

※

充分な強度を保てるように

しっかりしたものを提案し

造らせて頂きました。

※

ではまた~♪

※

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車庫の屋根工事 茅野市

カーポートの屋根が積雪で壊れた

という事で修理の依頼が来ました。

※

そこでまずは状況を確認します。

※

ポリカーボネートの板と板の

重なったつなぎ目がめくれ・・・↓

やたらと細い材木を

垂木に使っているので

ひびが入って折れそう・・・↓

垂木の間隔が突然

変わっているのはなぜ???↓

雨樋を取り付けるのに

合板をこう使って大丈夫?!

(強度が出ない)↓

↑この部分を上から見てみると↓

↑これは・・・。

※

これじゃ、いつ壊れても

おかしくないのでは・・・。

※

大工さんの仕事じゃ

なさそうな雰囲気・・

※

※

ポリカーボネートの波板の端が

バタバタしてうるさい

と相談をしたら、

この様に止められたとの事。↓

かさ釘の打つ間隔が、

左(赤)と右(黄)の列で

違うのはなぜ・・・?。↓

そもそも垂木自体が

留まっていない↓

※

大雪で壊れたとのことですが

壊れても当然かな・・・・

と思いました。

※

そうは言っても、

お客様が困っているのは事実。

※

まずは今までの

(強度の期待できない)

怪しい工事の分を

キレイに取り外します↓

今回は車庫内の幅が

3.2mほどありましたので

垂木というより

梁を掛けるつもりで

2×6を抱き合わせて使用します。

※

こうすると雪の重みが掛かっても

下の方にたわむことはあっても

折れることはありません。

※

また、木材の良い点は

たわんでも時間が経つと

それが直ること。

※

金属ですと一度曲がったら

それまでですが、

木の場合はある程度は復元します。

雨樋を設置するにも、

キチンと羽子板ボルトをいれて

強度が出るようにします↓

桁の部分と梁の部分も

このように金物で緊結します。↓

木材は小口から

水が入ると傷みやすいので

梁の先の部分を隠せるように

鼻隠し板を取付けます。

※

※この場合は、

破風板

と表記した方が

良いのかも・・・

まぁ、これで大雪が来ても

まず大丈夫でしょう!

※

この様な感じに

屋根が出来上がりです。

※

お客様からは、

とにかくもう壊れない様に

お願いします!

※

と言われたので屋根は

カラー波トタン

で施行させて頂きました。

※

光が入るように、

また以前と同じ様に

ポリカーボネートで

施工しても良いのですが

※

車は日が当たると

塗装も劣化しますし

強度で言ってもこの方がベターかと。

※

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雨漏り修理で屋根の重ね葺き 富士見町(富士見高原別荘地)

雨漏りがするので何とかして欲しい

というご相談を頂きました。

※

こちらの別荘の屋根ですが

こちら側から見ると

何でもなさそうですが↓

反対側の屋根を昇ってみると

寿命になった

アスファルトシングルの屋根。

※

何層か重なって下の継ぎ目を

カバーしているのに

その表面が剥がれているので

雨漏りしても当然の状態。↓

以前、お婆ちゃんから、

あと10年も保てば良いから

と言われて屋根の雨漏修理を

させて頂いたことがあります↓

※

この記事

※

今回も、

別荘オーナーの方が

老齢の方で、

※

私があと5年来られるかどうか

だから5年もつように

してくれれば良いです・・・

というまたまた寂しいご希望。

※

一応、こちらとしては5年で

ダメになる様な施工では、

建築・土木会社の名折れなので

※

何とか20年~30年保つ仕様を

ご案内してみます。

※オンデュリンクラシックシート

一応20年以上はもつと

メーカーは言っています。

※

しかし、この材質だと

材料の価格がカラー波板の

2.5~3倍になる為

※

・少しでも安く

・ホントに5年だけ保てば良いから

というご希望には沿えません。

※

そこで最終的にカラー波板に決定!

※

※

まぁ、お客様がそれを望む限り

それで良いのだ!

※

という事で施工に入ります。

※

まずは剥がれたコロニアル

(アスファルトシングル)だらけの

屋根をキレイに掃いて掃除します。↓

キレイになったところで

防水紙のアスファルトルーフィングを貼り

桟木で止めていきます。↓

最後にカラー波板で止めて

棟の部分にカラー棟板を載せます。↓

これで終了なのですが、

今回は天窓があったので

その雨仕舞いに結構気を使いました。

アスファルトシングルの屋根は

大体、15年くらいの寿命です。

※

ですからその時期が来たら

重ね葺きするなど何らかの

措置を取る必要があります。

※

今回はオーナーの方より、

私もあと5年もすればいい歳で

この別荘には来られなくなるから

5年持つ程度で良いです。

※

とのご要望でしたので

今回はこの上にカラー波板を

張ることにしました。

※

※

まぁ、5年という話でしたし

実際それ以上でも

波トタンは十分持ちます。

※

※

定期的に塗装をすれば

もうちょっともちますし、

5年と言わず、もっともっと

長く使用して欲しいですね。

※

作業中に、別荘地の

管理事務所の方が

様子を見に来て一言。

※

コロニアル

(アスファルトシングル)は

ホントにダメですね~。

※

今、この別荘地でも

他にこういう物件が

沢山あるんですよ~。

※

だそうです。

※

※

富士見高原保健休養地は、

確か25~30年くらい前に

販売され始めた別荘地

のはずなので、

※

やはりコロニアル

(アスファルトシングル)

の物件が多かったんでしょうね。

※

※

当時は

素人でも施工しやすい

お勧めの屋根材

だったんでしょうが

※

こう何年か経った状態を見ると

自分で重ね貼りできる方以外は

絶対にお勧めできませんね~。

※

ではまた~♪

※

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ボイラー交換

時折、

ボイラーが壊れた

交換できる?

というご相談をいただきます。

※

いよいよ

ブー という

唸り声だけあげ

お湯を沸かさなくなったボイラー君↓

これを同程度の能力の

新品に取り換えました↓

もう一例↓

※

お風呂のお湯張り機能付きの

ボイラーが壊れたので

同程度の能力の新品に交換。

※

私は原村の柏木区に住んでいます。

※

そしてその同じ柏木区には

全国でも数少ない建築設備士1級の

資格所持者がいます。

※

その方と区の会合の折に

話させて頂いたのですが

ボイラーは昔の製品の方が

長持ちしたそうです。

※

今のボイラーはメーカーが

8年ほどで寿命が来る様に

作っているのだそうです。

※

今のボイラーは屋外で

どこでも置けるように、

※

鉄の箱に燃焼室・空気抜き弁

・減圧弁・電気制御部分が

全て組み込まれています。

※

同じ一つの箱の中に

電気回路も燃焼部分もあって

電気回路の隣で火を焚いてんじゃ

そりゃ寿命も短いよね

とのことでした。

※

古いボイラーがある日、

ボン!と音がして

白煙が立っていた・・・

ということで交換させて

頂いたことがあります。

でも逆に言ってしまうと

そこまで長い期間、

古いボイラーを使用できた

とも言えます。

※

ということで

古いボイラーをお使いの方は

それがいよいよ壊れるまで

大事に使用される事をお勧めします。

※

ダメになったら、当然、

交換が必要です。

※

当方へは設備屋では

ありませんが

困ったお得意様に

相談されると断れません。

※

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水栓の交換 茅野市

時折、

水栓が凍って壊れたから

交換して欲しい

というご相談をいただきます。

※

こんなのを↓

こういうのに交換したりします↓

もう一例ご紹介します。

※

このケースでは

温度調整の部分が

凍結して吹き飛びました。

※

これを

このタイプの水栓に交換しました。

※

※

寒冷地なので水道が

凍結して水栓が壊れる

ということも結構あります。

※

当方は設備屋では無いので

あまりお受けできませんが

お得意様に頼まれると

断れません。

※

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石積み工事 伊那市

源さんが

石積みの仕事

を持ってきた!

※

石積みが大分道路から

敷地側に依ってきたので

それを積み直す工事です。

※

こういう仕事は

源さんの得意分野。

※

源さんの仲良しの職人さんと

3人で石積みをします。

※

※施工前の写真は有りません。

※

石を積むには、

石の”顔”というのを

表に出すように積む

必要があります。

※

何処が顔なのかは

私わかりませんが

石積みする職人さんに

言わせると

そういうものがあるそうです。

その”顔”の面を敷地側に

して積んでいきます。

仕事が終わって良い笑顔です♪

(*⌒▽^)

※

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薪小屋工事 茅野市チェルトの森

薪小屋のご依頼を頂いたので

造らせて頂きました!

※

まずは小屋の骨組みを造って

屋根は

アスファルトルーフィングで

防水の上、お客様の

ご希望の板葺きです。

※

※

※

ただ造っても

ちょっと寂しかったので

破風をカントリーハウスっぽく

造っちゃいました!

これだけ薪を積めれば

一冬は大丈夫ですね!

※

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雨漏り修理 茅野市三井の森

雨漏りするので一度見て欲しい

というご相談で

茅野の三井の森へGo~!

おお!

デザインチックな建物だ!

カッコいい!

と思ったけど、中に入ると・・・

※

※

※

※

あれあれ・・・?!

雨漏りのせいか

残念な感じになってる・・・。

※

雨漏りの原因は?

と思い、調べます。

※

怪しそうな部分を見当をつけて

まずはデッキの幕板を外します。

この もやい樋 の中が

落ち葉で詰まっていて

これが水が流れなった

原因の様です。

※

しかも排水の出口付近にも

ビッチリ枯葉の残骸が・・・

こういう場合の排水は

一般的にはΦ50(直径50㎜)か

Φ60以上を使うんだけど・・・

直径20㎜じゃ細すぎでしょ・・・

※

いずれにせよ、

これが溢れて室内へ

雨漏りしただろう

と原因が特定できました。

ということで直しに入ります。

※

まずは樋をきれいに掃除します。

排水はホームセンターで

売っているΦ60の

縦樋に交換します。

※

なぜホームセンターで

買える様な材料にするか?

というと

※

それが一番価格が安いし

入手しやすいからです。

※

設備や物を直す機会が多い

人間の意見としては、

※

どこでも入手できる

安価な材料の方が

後々のメンテナンス

の事を考えると良い

と思います。

※

例えば、

自動車が壊れた時も

・部品が入手しやすい国産車と

・高価で部品がレアで

入試し難い自動車を修理する場合も

※

部品が入手に難い外車では、

メンテナンスという面では

国産車の方が圧倒的に良い

という理屈と同じです。

※

ともあれ、

外の漏水の原因を

解決したら今度は中です。

※

既に床の板材の中まで

黒カビが発生していますので

完全にキレイにすることは

難しいのですが、

※

せめてヤスリでできるだけ

キレイにしていきます。

それでも大分マシになりました↓

天井は部分的に壁紙を張り替えます↓

これで大分キレイです。

※

お客様も安心して

ホッとして頂けて良かったです。

※

σ(^o^

※

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土木工事(基礎直し) 富士見町(富士見高原別荘地)

基礎が沈んできたの

で何とかして欲しい

というご相談で手直し工事です。

※

う~ん、何だこりゃ?

どこの業者がやったんだ?

※

※

ここは基礎が沈んで

 コンクリートを足しているし・・・

そこで基礎直し工事です。

※

掘り返して一つ一つの

束基礎に”ミミ”を付けて

再び沈下しないようにします。

通りもそろえてこれでバッチリです。

お客様の地元の

建築士さんの設計で

別荘地の地元の業者が

施工したのだそうです。

※

建築士には監理業務もあるので

こういったことにも眼を

光らせないといけませんが

遠いので監理しきれなかった

のでしょうね。

※

とりあえずこれで

基礎が下がって

屋根や建物が壊れる心配

は無くなりました。

※

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