ウッドデッキ工事ほか大工工事・屋根塗装・外壁塗装など便利屋的にリゾートメンテナンスしてます
アトリエブフィエ（原村）です。 原村・茅野市・富士見町・北杜市（小淵沢ともうちょっと位まで）が主な活動範囲です。上記のほかキツツキ対策、内窓取り付け・樹脂サッシへ交換など断熱リフォームを行っています。
原村の別荘にお住まいの方に
高所作業車の処分を
依頼されました。
※
※無線が趣味という事で
別荘地では稀な依頼です。
長年、外で雨晒しで
置いといたらバッテリーか
電気系がダメになり
動かなくなったのだそうです。
機械ものは正常に動く時は
とても便利なのですが、
動かなくなると処分が大変です。
※
自重がとても重いので
少しくらい押しても引いても
ビクとも動きません。
※
しかも置いてある位置が
良くなくて移動式クレーン車で
引き揚げるにも上に
構造物がありそうもいかない。
※
さらに、地面が土なので
下手に侵入すると
出られなくなる
可能性も高い。
※
他でもトラクターや
コンバインなど
重量級の機械の処分を
する事もあるのですが
どう引き出すかでいつも一苦労します。
まぁ結局、毎回なんとか
しちゃうんですけど。
※
大小、機械などが
ありましたら
ご相談下さい。
※
買い取り可能な物もありますし
その分をお金でなくサービスで
お返し出来る時もあります。
※
ではまた～♪
※
八ヶ岳山麓では、
雪も降れば地面も
凍って凍みます・・・
※
そうすると、春先には
ドックランの柵も倒れたり
折れたりもします↓
※
※
※
※
これじゃ、ワンちゃんを庭で
遊ばせようと思い放したら
そのまま庭の外のどこかまで
遊びに行ってしまいます。
※
コンクリートの基礎と鉄柱で
頑丈に造れば大丈夫ですが、
そこはそれ別荘地のことですから
それはちょっと無粋。
※
そこで、
現状のままで補修して欲しい、
とのご希望を受けまして
柵の補修です。
※
造園の資材を売っているお店から
青竹と麻縄と杭を仕入れて
補修します。
※
地面が凍みると、
杭も浮いてきます。
※
そこで、傷んだ杭は交換し
浮いた杭も打ち直します。↓
本当は毎年地面を固めて
杭を固定し直した方が
お勧めではあるのですが
数年に一度でも大丈夫でしょう。
※
作業後
※
※
ネット自体破れていませんが
ネット下の土が
抉れてる箇所があり
そういう個所は
塞いでおかないと！
※
という事でこんな具合に
工事をさせて頂きました。
※
※
別荘地には、
コンクリート塀や
金物フェンスはＮＧ
という管理事務所の規約が
ある場合が多いです。
※
↑まぁ、そう言いたい気持ちもわかる。
※
※
管理事務所が無い別荘でも、
アルミフェンスの柵でも建てたら
ちょっと雰囲気に合わず
無粋な気がします。
※
もし、ドッグランの柵を
ご希望の方はこんな感じの
竹と網の柵も一つの例として
お勧めです。
※
※私が最初に施工させて頂くなら
色は黒をお勧めするだろうな・・・
※
ではまた～♪
※
壁の中でシロアリが
かじる様な音がする
ということでシロアリ対策です。
※
※
今回は別荘の管理事務所に
私が勤務していた時に
事務所の先輩から教えて
頂いた方法で対処です。
※
※
別荘の管理会社にいた際に
有限会社原田薬品
で駆除剤を購入していました。
※
新聞広告にも広告を
掲載しているので
一度問い合わせてみたら
1回の価格が15万円～・・・・
※
その代わり、イギリス
（だったかな？）の
強力な薬剤を使用するので
5年保証（別荘地は10年？）がある。
※
※
一応、
日曜日も来てくれますか？
と聞いてみたら、
※
床下で薬を散布する作業は
かなり重労働なので
日曜日位は休みたいから嫌だ
と言われてしまった。
※
たぶん床下での作業は
相当重労働なんでしょうね。
※
こんな感じでしたが
シロアリの際には
原田薬品さんに
依頼してあげてください。
※
ただ、15万円～
とお客様も思われたので
別荘の管理事務所の先輩が
教えてくれた方法で今回は
対処することになりました。
※
ただこの方法、回数を重ねる
必要があり手間が掛かります。
※
しかも、5年保証などの保証も
できないし効果が100％とも
言い切れない。
※
ただ、費用は5万円程度ですので
宜しければご用命ください。
※
今回はじっくり対策
させていただ来ました～♪
※
ではまた～♪
※
縄文の湯のご近所の
介護施設様の
縁側の塗装をさせて
頂きました～♪
※
※
実はこの介護施設の方に
私の大叔父もお世話に
なったので
母とも知り合いなのですよね～。
※
※
いつも
あざっす！
と思いながらお仕事を
させて頂きます！
※
作業前
※
※
※
まだ建てて10年経つか
経たないか
という建物なので
※
何で建築した会社がやらないの？
と疑問に思って
お聞きしちゃいました。
※
※
建ててくれた建築会社
Ｋ稲建設（松本市）
の言い分は
ウチは大きな工事はするけれど
そんな小さな仕事は
地元の業者にやって
もらった方が良いですよ
と遠回しに断られたそうな。
※
※
なぬ?！
荒稼ぎして
後は知らん顔かい？！
と思ったものの
※
そんなことを
お客様に言っても
仕方がないので養生して
キチンと塗装します。
※
作業後
※
※
※
多少なりと雨が当たる
場所なので
何年かに一度は
塗装が必要ですが
これで暫らくは大丈夫でしょう！
※
ではまた～♪
※
八ヶ岳周辺の家では
大抵の場合、
家の北側にボイラー等の
水回りの機械を据え付ける
ことが多いです。
※
北側ですから場所に拠っては
冬には雪や冷たい風が
直撃します。
※
そこで冷たい風等の直撃を
和らげるための壁があったのですが
それが倒れてしまいました。
※
そこで
風よけの壁を直して欲しい
というご相談を頂き
設置工事させて頂きました。
※
今までの基礎があまりに
簡単な基礎だったので、
束基礎（羽子板付きローソク）
から設置し直します。
※
規模が小さい工事ですが、
やることは一緒ですので
※
キチンと砕石を入れて
捨てコンクリートを打ちます。
※
土台の木材を設置出来たら↓
防腐剤を塗りたくって
既存の壁を設置し直します。↓
今度は風で転ばないように
筋交いで補強してあります。
これで塗装し直して完成！
※
近頃の家は、屋根の軒が
短い住宅が多いですから
屋根付きでこの様な壁が
必要な家も多いかもしれません。
※
ではまた～♪
※
よくご質問を頂くのですが
塗装は何年に一度すれば良いの？
という疑問があります。
※
私が別荘の管理事務所に
勤務していた時に先輩から
※
こう答えなさいよ
と教えられた答えは
※
屋根は10年に一度、
壁は5年に一度が目安です
というものでした。
※
※
一般的に塗料には
・フッ素樹脂塗料
・ラジカル制御形塗料
・シリコン樹脂塗料
・ウレタン樹脂塗料
・アクリル樹脂塗料
・無機塗料（セラミック塗料）
・ピュアアクリル塗料
・光触媒塗料
・ナノテク塗料
等の種類があります。
※
※
その耐久性を簡単にまとめてみると↓
↑このような感じになります。
※
※
塗料の耐用年数については
・施工する箇所は？
・雨がどのくらい当たるのか？
・雨水がどれ位流れる個所か？
・雨が少ない箇所で使うのか？
・海の近くや大気汚染のある地方で使用するのか？
など諸条件に変わってきますので
一概に表現できません。
※
※
一応の目安として
・フッ素樹脂塗料 15～20年
・ラジカル制御形塗料 13～15年
・シリコン樹脂塗料 10～15年
・ウレタン樹脂塗料 7～10年
・アクリル樹脂塗料 5～ 8年
・無機塗料など各メーカーによる
バラつきが大きすぎるので
何とも言えない、という
感じかなと思います。
※
※
一つ言えるのは、
30年もつ塗料は
今のところ無い
という事です。
※
※
当方では通常、屋根や外壁が
トタン等金属の場合は
塗料にシリコン塗料を
※
外壁が気の場合は
油性キシラデコール
（または同等品）
を使用させて頂いております。
※
※
外国製の塗料も
良いのですが
※※
数年に一度の塗替えに
毎回その塗料だと
仕入れる手間も価格も
掛かってしまうので、
日本製のお勧めの塗料で望ましい
と考えています。
※
※
塗料メーカーさんのお話だと
キシロデコール等の
油性の塗料は
何も考えずに上から
何度も塗り替えれば良い
というものでも無いそうです。
※
実際に実験として、
年月も経たずに、また
色も落ちていないうちに
何度も塗り重ねてみた処
内部の湿気が逃げずに芯の方が腐って
きたのだそうです。
※
木の塗装をする場合には、
前もって下地のケレン処理で
幾らかでも木の表面を出し、
木が呼吸できるようにするのが
大事なのだそうです。
※
ですので、木材の壁の場合は
5年程度すると塗料もある程度、
雨で洗われススけてくるので
やはり5年に一度くらいが
塗装の塗り替えに良い期間かと思います。
※
サイディングの壁の場合は
サイディング自体は
20年～30年ともちます。
※
ですがサイディング施工の際の
シーリング材は長くても
5年～10年程度が寿命ですので
打ち直しが必要になります。
※
ある程度の期間になると、
シーリング自体にヒビや
剥がれて見えて来て、
雨の侵入する原因
になりやすいです。
※
そうすると幾ら
その上に上塗りをしても
効かなくなってしまいます。
※
やはりシリコン材による
コーキングやチンキングを
確認する意味でも5年に一度は
塗替えする方が良いと思われます。
※
八ヶ岳周辺ですと
シリコン塗料で
塗り替えを勧める業者さん
が多いと思います。
※
いずれにせよ壁も5年～10年に
一度程度塗替えすのであれば
足場を組む手間は一緒なので
※
屋根の塗料だけ20年保って
壁だけ塗る為に足場を掛ける
ということが費用対効果で
非効率的なのでしょうね。
※
※
そもそも絶対に必要になってくる
後々のメンテナンスの為に
足場が必要のない形の建物に
してくれれば良いのですけれど
そう考えてくれる建築屋さんは
少ないようです。
※
※
↑この辺りはまた説明します。
※
ではまた～♪
※
ログハウスのペンキ塗り替え
をご依頼頂いたので
施工させて頂きました。
※
施行前
一見キレイなのですが、
よく見ると色が大分薄く
なってきた感じがあります。
※
施工後
（キツツキ対策も行ったので
キツツキ除けのネットが
掛かっています）
塗り替えますとやはりテカリが違います！
※
施行前
施工後
施行前
施工後
施行前
施工後
キチンと、
・高圧洗浄
・ケレン処理
・コーキングの打ち直し
・2度塗り
・窓・玄関などの縁廻りも
塗料の色を変えてますし
・塗料も壁はウレタン塗装
・壁はキシラデコール(今回は水性塗料)
・玄関先デッキ塗装
という具合に行っています。
※
ちなみにこのログハウスは
台所の排水に問題があり、
※
別荘に久しぶりに来ると
排水の匂いが充満しているんだよ～。
※
という事でしたので
ついでにチャチャチャっと
手直しさせて頂きました。
※
このお客様からのご依頼は
初めてでしたが、既に
塗装＆キツツキ対策のネット取付け
をご依頼頂きましたので
細かな部分はサービスです。
※
※他の業者では8000円位は
すぐに請求されます。
※
何事によらず併せて
ご依頼いただくと
値引きも可能です。
※
ただ単独で細かい
メンテナンスを行うと
どうしても割高になってしまいます。
※
工事等ご相談の際に
一緒にお伝え頂けますと
お得と思います。
※
よろしければどうぞ～！
※
※ではまた～♪
※
倉庫のペンキの塗り替え
をご依頼を頂いたので
塗装工事をさせて頂きました。
※
今回はこの貨車倉庫↓
近寄ってみると
この様に塗装が剥げて
錆びている個所が無数↓
※
※
まずはケレン処理に入ります。
※
このペンキがパリパリに
なっている部分の下地から
浮いてきてしまった錆を
もうちょっとマシな状態に
する必要があります。
※
最近の塗料もかなり性能が
良くなってきていて、
※
多少サビがあっても
そのまま上塗りしても
大丈夫なものが多いです。
※
けれど、やはり
長期的に見ると
サビはキレイに落とせるだけ
落とした方が良いので
まずはサビ落としの作業です。
※
最初にワイヤーブラシで
パリパリになった部分と
大まかなサビを落として↓
こんな感じにします。
※
（これだけでも大分マシになりました）↓
ここからさらに
インパクトにワイヤーブラシの
アタッチメントを取付け
さび落としです。↓
まんべんなく擦って
みるとこんな感じに↓
これを布で拭き取ってみると
アラ不思議！
ここまでピカピカ↓
今回は貨車倉庫なので
表はもちろん、横面、
裏側、全部同じように
サビを取り除きます。↓
ここまでいったら下地処理は
充分なので、下塗りの
さび止め塗装をして↓
仕上げの塗料を塗って完成です。↓
今回は倉庫でしたので、
下地の処理を丁寧に
時間を掛けて行いました。
※
※
そこをしっかり行えば、
自然と仕上がりの状態も
良くなります。
※
※
これで10年～20年は
長持ちしてくれれば
良いですね。
※
ではまた～♪
※
屋根から雨漏りするから
何とかしてほしい
というご相談を受けまして
屋根の修理です。
↑この様にあきらかに
古くなった瓦
（2列）の部分に
原因があるのでは？
※
ということで、まずは
瓦を剥して調べてみます。
ちなみに
なぜ屋根の右隣の端の部分が
板金になっているかというと
※
隣の家が隣接してある時に
（現在は解体されてありません）
屋根の状態が良くないので
ついでに直しても良いか？
※
という申し出があり、
そこだけ修理されたそうです。
※
※
実際に瓦を剥してみると・・・
※
↑こんな感じで屋根の
防水紙もボロボロ、
下地材もボロボロ・・・。
※
※
ということで、やはり
この部分が雨漏りの原因でした。
※
※他でも漏れてるかも
しれないですけど・・・
※
防水紙（アスファルトルーフィング）を
敷き直し、この様に
梯子状に下地を組み上げて
その上に合板を張り付けて
屋根下地を多い被せる形で
造ります。
なぜ瓦屋根で施工しなかったのか
というと、
※
もう下地材もかなり
痛みが来ていたので
※
下地材から新しく
施工し直した方が良い
というのと、
※
瓦を施工するより安上がり
で済む、という判断からです。
※
そしてこの上に防水処理と
板金を巻いて完成です。
これで他の瓦屋根の部分が
傷んで雨漏りする以上の期間は
余裕で長持ちするはずです。
※
この家の持ち主は源さんの友人で
人助けだで安くやってやれん？
と源さんが話を持ってきた。
※
そうは言っても！
あなたの財布は
イタまんでしょ？！
と思ったものの
※
だからと言って、
困っている人がいれば断れんし。
※
※
さて雨漏りの修理の場合は
まず最初に雨漏り
している個所を
見つけ出すことから始めます。
※
ところが雨漏りは
屋根裏を伝って流れるので
※
屋根裏に上って調べてみても
実際にはなかなか雨漏りの箇所が
分からない事が大部分です。
※
つまり部屋の中の天井は
部屋で雨漏りしているけど
※
実際にはもっと
棟（屋根の高い方）
の屋根で雨漏りしていて
それが流れてくる
ということが多いのです。
※
※
ですから、
天井裏や屋根裏
からではなく
※
屋根の上から
大体この辺の屋根が
痛みが激しいから
この辺一帯を全部やり直す
※
とアタリを付けるしかない
部分も多いのです。
※
※
今回は（不幸中の幸いで（？））
雨漏りの箇所が非常に
分かりやすくて
良かったです＾＾
※
ではまた～♪
※
今回は年に数回はご相談を頂く
雨漏りのお悩みについてです。
※
今回の内容は、
木の枝が倒れて屋根瓦が
割れてしまったので
直してほしい！
※
というご相談でした。
※
※
実際に見ると瓦が
数枚割れておりました。
※
壊れた持ち主の方から
見ると一大事ですが、
※
ハウスメーカーや
工務店からみると
大したことは
無いみたいです。
※
屋根屋さんに相談してください
と言ってなかなか
対応してくれなかったそうです。
※
そこで今度は屋根屋さんに
相談しようしましたが
※
お客様も
どこにどう連絡したら
いいのかわからない
※
ということで、当方へ
相談してくださいました。
※
当方でも近隣の
屋根屋さんに
相談してみたのですが、
※
瓦は色々な
サイズや色があり
ケラバの数枚が欲しい
と言っても在庫があれば
対応出来る場合もあるが難しい・・・
※
という感じの返事ばかりでした。
※
※ケラバとは一般的に
下の写真の赤い線で
囲んだ部分を言います。
※
（妻面の屋根の端）
現実的に、
昔より瓦屋根は減ってきており
屋根屋さんも廃業された方が多く
相談先自体が限られてきています。
※
ですから尚更、
建築の知識の無い一般の方は
困っただろうなと思いました。
※
それで結局どうしたか
と言いますと
和歌山県の瓦を扱っている
メーカーを探して
問い合わせてみました。
※
するとそのメーカーでは、
最初営業の方が対応してくれ
瓦を工事するのであれば
ケラバを全部交換した方が良い
と提案してきました。
※
どうも話を聞いていると、
普段は瓦を50枚以上を単位で
出荷しているので、
※
そんな細かい枚数の出荷は
メンドウで対応したくない感じでした。
※※
え～と・・・。
※
ケラバの瓦を全部交換すると
ちょっとした修理の価格では
無くなるんですけど・・・。
※
それにウチもそんなにたくさん
瓦があっても困るし！
という当たり前の感想を持ち
※
スミマセン、
そんなにいらないんですけど
という交渉をしてみたところ
優しい女性の事務員らしき方が
代わりに電話先で対応してくれ
無事わずか8枚だけを
購入できることになりました。
※
メーカーの方からみりゃ
そりゃぁ面倒くさい
でしょうからね～。
※
事務のお姉さん、
ありがとう～！
※
そしていよいよ実際に瓦が
届いたもののここでも
また問題発生！
※
開けてみると・・・
瓦が一枚割れてんじゃーーーーん！グハ！
※
普段は50枚、100枚単位での
箱積めでの発送なので、
※
注文する側も不足を避ける為
多めに注文するし、
※
多少壊れても問題が起きない
のかもしれない・・・
※
という事情を斟酌しながらも
仕方が無いので瓦メーカーの
お姉さんに電話してみると
その分返金してくれました。
※
多分、本来より少数の購入で
儲けが少ないところにきて
返金手続きなんぞしたから、
利益が出なかったかもしれない。
※
非常に恐縮です！
※
と思いながらも、
その瓦メーカーさんの対応が
親切でとても嬉しかったです。
※
ちょっと持ち上げて
おきたいので
会社名を紹介させて頂きます。
※
和歌山の
株式会社アルプス
という会社です。
※
↑※お姉さんの親切な
対応が嬉しかったので
公表しておきます。
※
機会があれば
利用してあげて下さい。
※
という訳で無事に
瓦を入手したものの
今度は台風接近！
※
幾らなんでも、
雨で濡れた屋根の上に登って
危険な作業をするほど
馬鹿では無いので
台風前に雨仕舞だけして
台風が過ぎ去るのを待ちます。
※
そして無事、台風が
通り過ぎたので、
瓦の取り換えに入ります。
※
※
※
周りの瓦は経年劣化してるので
多少色合いは違いますが、
サイズは一緒なので無事
取り付けできました。
※
私が見習いした工務店では
瓦やタイルなどの焼き物は
少しでも利益を上げるために
全部中国製を使用していました。
※
それはそれで良いのですが、
やっぱり今回の様な困った時
※
融通を効かせて
対応してくれるのも
日本の企業ならでは
と思っています。
※
いくら中国製が安くても、
ダースで送られて来たら困るし！
※
他の業者なら
こんな手間ばかりの
小さい仕事はしんぞな～
※
↑伊予弁のつもり＾＾
とりあえず無事、
お客様の雨漏りの
ご心配を解決できて
一安心でした。
※
ではまた～♪
※