八ヶ岳西麓で建築工事、塗装工事、雨漏り修理ほか、便利屋的にリゾートメンテナンスしてます
アトリエブフィエ（原村）です。 原村・茅野市・富士見町・北杜市（小淵沢～清里辺り）が主な活動範囲です。上記のほかキツツキ対策、内窓取り付け・樹脂サッシへ交換など断熱リフォームを行っています。
家の北側に給湯器など
設備があるのだけれど
※
凍った雪が落ちるから
屋根を延ばせない？
※
というご相談を頂きまして
差し掛け屋根の増築工事です。
※
※
なるほど、
給湯器が・・・
※
これは屋根でも造って
保護したいですよね。
まずは
束基礎を据え付ける
必要があるので
穴掘りです。
そこに砕石を入れて転圧。
束石をコンクリートで巻いて固めます。
そして埋め戻して基礎終了。
次は垂木掛けを作って
あらかじめ塗装をして
水平を見ながら
取り付けます。
※
そして柱を建てて桁を取り付け
垂木を取り付け
塗装をして骨組み完了。
あとはポリカの波板を
取り付けて完成！
※
こんなんでも
1mちょっとは屋根を
延長出来ました。
※
※
これで凍った雪が落ちずに一安心！
※
そういって頂けて良かったです♪
(〃＾￢＾〃)
※
ボイラー室が欲しい
とのことで設置させて
頂きました。
※
まずは基礎を源さんに
打ってもらいます。
※
※
↑ここまでは源さんの工事。
※
※ Σ(ﾟロﾟノ)ノ説明はそれだけかい！
※
土台を据えて柱を建てて
桁・梁と垂木掛けを
取り付け
防水紙と壁をはって
胴縁を取り付けて
外側は終了。
引き違いドアを取り付けて
機械室なので内側は
ケイ素カルシウム板10mm仕上げ。
※
※実はお願いして5mを
2枚重ねで勘弁していただきました。
板金をしてくれる業者さんに
サイディングと屋根の
一文字葺きの工事を
してもらい終了です。
この位の建物は、
請けたハウスメーカーが
ついでに施工しちゃえば
良いのですが
※
ハウスメーカーって
画一的なことじゃないと
対応できないみたいで
当方に出番が回ってきたみたいでした。
※
富士見に住んでいる
知り合いのお婆ちゃんから
※
風が強い日に雨が降ると雨漏りするの
というご相談を頂き
雨漏りの修理をすることになりました。
※
風の強い日に雨漏り・・・？
※
横殴りの風雨を
受ける部分に
なにかあるのかも？
※
確かに大分〇〇な感じな屋根だ・・・
ここが一番のネック（とおぼしき）箇所↓
※
※
まぁ古いし、
この状態だと
雨が吹き込んできても
無理なからぬ状態。
※
お婆ちゃんには、
※
私があと10年もすれば
（この世から）
居なくなるから
※
10年も保てば良い
から安くして
※
と頼まれる。
※
いやいや、
人間は120まで生きれる様に
作られているんだから
※
そんなこと言わないで～～～
と言いながら
工事をさせていただく。
※
まずは怪しい箇所を
しっかり防水紙で覆って
桟木を取り付け↓
※
本当は全部に防水紙を
敷いた方が良いのだけれど
※
今までの板金屋根でも
雨が防げていた様なので
※
どうせ上から新しい屋根を
被せるので費用の事もあって
今回はこのまま取り付けます。
※
実は今回は、
一人暮らしの年金生活の
お婆ちゃんの依頼
という事もありチョー格安の工事。
※
余所の業者に、
この価格でここまで
できるならやってみなよ
と言いたいくらい。
※
※苦しい・・・
※
ともあれ桟木を取り付けていき・・・
※
取り付けたら今度は
波トタンを貼っていきます↓
※
※
※
波トタンは
何も手入れしなければ
寿命は5年くらい
と言われています。
※
けれど実際に
私も使用していますが
原村近辺は雨も少なく
※
内陸の高原で潮気も無く
乾燥しているためか
10年位はメンテナンス
無しでも十分な感じ。
※
10年経たないうちに
定期的に塗装していけば
もっと保つと思う。
※
夕方まで作業して完成！
※
お婆ちゃん、長生きしてね～♪
(〃＾￢＾〃)
※
知り合いの土木会社の方が
門をぶっ壊しちゃった
と泣きついてきました。
※
昔ながらの工法で
造られているので
知識・技術が無ければ
直せないし困ったんでしょうね～。
柱の下部も腐って
ホゾが無くなっています。
※
↑そこで削り込んで
新たなホゾを木で作って取り付けます↓
壁の落とし掛けをする部分の
下の柱も落ちていたので
取り付けます↓
※
壁を取り付けて、
門も取り付けて修理完了です！
※
※いつも通り作業に
集中していたら途中の
写真を撮り忘れました。
※
※
ちょっと裏話で・・・
※
この修繕工事は
持ち主の方が火災保険か
何かに入っていて、
※
修繕費は全額、保険会社で
出してくれるそうです。
※
※
そう聞いた（壊した）
造園会社の社長さん
※
私が出した
10万円の見積りを
20万円にフカして提出。
※
私には、
こちらで手伝いの
作業員を出すから
5万円でやってくれ
と値切る。
※
そしてマンマと
15万円以上を
門を壊したくせに
せしめました。
※
チャンチャン。
※
私はこういう事が
好きではないので
また一つ下請け工事を
しない理由が増えました。
※
これをお読みの方は
取敢えず火災保険に
入っているのでしたら
折々に有効利用できるか確認すること
と
困った時には実際に
工事する会社に直に
御相談されること
をお勧めしま～す。
※
(〃＾￢＾〃)
※
ウッドデッキの上に
とにかく屋根を掛けたい
※
というご相談をいただき工事です。
ところがこのデッキ
前のオーナーが
趣味で作ったので
※
柱も真っすぐに
立っておらず
グラグラしている面も・・・
そこでまずは柱を
ガッチリ固定します↓
改めて独立基礎を設置し
そこに柱を建てた方が
望ましいのですが、
※
費用を抑える為にも
既存のデッキの柱を
利用させて頂く工法を採用。
そこの上で
梁、桁、垂木を
設置させて頂いて
※
塗装してポリカ波板を設置。
ポリカの波板の方が
ポリカの平板5mmよりも
価格も安く、施工も簡単。
※
でもデッキの上に
雨露が落ちるのを防げ
デッキ板の寿命は
比較にならないほど伸びます。
※
雨の日にもバーベキューをしたい
※
と施工前に話されていましたが
これで雨の日も大丈夫ですね♪
※
(〃＾￢＾〃)
※
キッチン裏の凍結防止帯が
効かなくなったので交換して欲しい
＆
それに伴ってこの際キッチンも交換したい
というご相談を頂きまして
交換させて頂きました。
※
先ずはキッチンを撤去して
壁板も外して水道の保温状態を確認します。
すると床にこんな隙間が・・・↓
この隙間から
凄い寒～い風が
ヒューヒュー吹き込んできます。
※
なるほど。
凍結防止帯の寿命も
あったかも知れないけど
※
この隙間があるので
凍結防止帯が余計に
稼働して早く傷んだんだな。
※
またお客様が、
電気代がけっこう掛かる
と言った原因にもなったんだな
と原因を発見。
※
そこで板ですの隙間の部分を塞いで
部分的ではありますが断熱材を入れます↓
キッチンの背後には
キレイな準耐火性の
化粧板を入れて
キッチンを設置します。
今はニトリさんでも
20万円以内でそこそこの
システムキッチンが購入できます。
※
今回は、
月に1度くらいしか使わないから一番安いランクのモノで良い
※
というご希望でしたので
アパートなどで良く
設置されるものを取り付けます。
※
不格好ではありますが
今回に限り、
※
凍結防止帯のコードは
建物の内部で
コンセントに取り付け
※
取り外しできるように
コードをだします。
※
普通、家の中で凍ることが
異常事態で原因は
寒い風の吹き込んだ
隙間が原因とは思います。
※
しかし、前の持ち主が
趣味で建てた建物で
今のオーナーも
使用される機会が
少ないので冬が心配。
※
水抜けば安心と思われる方も
多いと思いますが、私が
別荘管理会社にいた際は
水道の水抜きをしても凍った事例があり
※※
コンプレッサーなどで
水分を全部ふき飛ばす
くらいでないと凍ることもあるよ
※
と先輩に教えて頂いたことがある。
※
でもまぁ、これなら大丈夫でしょう！
(〃＾￢＾〃)
※
ウッドデッキが傷むの屋根を付けたい
※
というご相談を頂きまして
ありがたく工事をさせて頂きました！
※
なかなか素敵なデッキスペース。
※
ご愛犬の
フレンチブルドックちゃんも
遊べるようになっています♪
※※
このスペースを
雨の日でも利用できたら
もっと素敵な時間になりそうです。
※
という訳で・・・・
こんな具合に手摺の柱を
利用しながら柱を建て、
桁・梁・垂木を組んでいきます↓
※
※
屋根の形が複雑で
材の切り口・転びに
規矩術が必要になります。
※
今は、プレカットという
木の接合部は全て材木屋さんが
予め機械で仕口や継ぎ手を
作ってくれる時代です。
※
機械で木の繋ぎの部分ができるので
プラモデルでも組み立てる様に
木をはめ込んでいけば
家の骨組みが出来ちゃいます。
※
一見、便利になったなぁ、
と思うのですが逆に
90°以外の角度のつなぎ方などの
接合方法や切り口には対応できません。
※
昔ながらの規矩術という技術を
持つ大工でなければ
対応できなくなっています。
※
今のどこのハウスメーカーや
工務店でもプレカットが主流。
※
だから
自社ではこの様な骨組みは
できない場合も多いです。
※
この様な理由で、
昔ながらの大工の技術は
絶滅寸前です。
※
私は幸運にも大工の学校で
昔ながらの大工さんに
しっかり丁寧に教えて頂けて
薫陶を受けることができ、
※
また、私の叔父が40数年来の
生粋の昔ながらの大工なので
こういった建物も対応ができた次第です。
※
でも結構手間が掛かって大変！
※
※
※
また塗装も同時進行で
順次行っていきます。
※
そしてポリカーボネートの
板を設置していきます。
※
※
何年後かにポリカーボネートが
汚れたら屋根の上に昇って
洗えるように開口部を
取りつけておいて欲しい
※
というご要望があったので開口部を設置。
そして完成！
※
※
※
※
※
※
これで雨の日でも
デッキの雨の音を聞きながら
※
・お茶を飲むも善し
・ワンちゃんと遊ぶのもまた善し
ですね！
※
こうしておくと
ウッドデッキが
比較にならないほど
長持ちするので
※
デッキを10年～20年で
作り変えると思えば、
※
・費用対効果も良いですし
・上記の様に雨の日にも使える
のでお勧めです！
(〃＾￢＾〃)
※
雨漏りしているので
雨漏りを止めて
壁と天井を何として欲しい
※
というご相談を頂きました。
この建物の隙間から雨が侵入し
※
このように壁と天井を台無しに・・・。
ひょっとしたら壁の中も腐っているかも・・・
※
まずは屋根の雨漏りに対処します。
防水紙（アスファルトルーフィング）を
設置して隙間を
シリコンで埋めます。
その上に
カラー板金を設置し
厳重にシリコンで
隙間を埋めます。
※
一方の部屋の中は、
壁紙と下地の板を
剥がすとこの様な状態。
※
※
とはいえ
カビは発生していたとはいえ
下地の胴縁などが腐って
使用できないかというとそうでもない。
※
そこでその上にPB
(プラスターボード）を
貼ってパテで凹みを埋めます。
こちらは下地は大丈夫で
壁紙がカビたのと
ヒビがあったので
※
壁紙を剥がして
ヒビをパテで埋めます。
※
最後に壁紙を貼って完成～！
※
綺麗になりました～！
※
これで親戚が集まっても安心して迎えられます。
※
そういって頂けてこちらが嬉しかったです。
(〃＾￢＾〃)
※
玄関室の天井から
雨漏りするの
何とかして欲しい
※
というご相談を受けました。
※
※
雨漏りをしていて困って
とりあえずブルーシートで
覆っていたみたいです。
※
そもそも屋根は
雨仕舞を良くする為に、
屋根は谷を作ってはいけない
というルールがあります。
※参照
谷になった部分は
どんなにしっかり
シリコンで埋めても
※
シリコンの効き目に
限界がありますし
いずれは効かなくなります。
※
※
例えシリコンに頼らずに
板金や防水紙などを駆使し
上手に雨仕舞した
という場合でも
※
やはり長年のうちに
少しづつ雨が浸みてきます。
※
※
なぜかというと
板金などでも表が濡れて
乾く間もないと
結露などで裏側も濡れてきます。
するとサイホンの原理が
働くのか
雨がきちんと防げなくなるようです。
※
↑私の大工の先生の教え
※
※
ですから本当は絶対に
屋根には谷間を作ってはいけない
と私は思っています。
※
※
でも今回は既に
そうやってできちゃっていて
しかも実際に雨漏りしていて
どうしようもないので
谷が無い形に直すことにします。
※
母屋と根太を設置して
針葉樹合板で野地板を貼ります。
防水シート
（アスファルトルーフィング）
でしかっり防水対策をして
オンデュリンクラシックシートで被覆します。
普段なら波トタンなどで
被覆するところですが
※
こちらの方が耐用年数が
長いので今回は
使用させていただきました。
こうすれば谷が無いので
圧倒的に雨漏りの可能性は
少なくなりました。
※
妻面（横側）もスカスカだと
雨が吹き込むので、
※
こちらは波トタンを切って
雨が吹き込まないよう
しっかし雨仕舞します。
天井の壁紙も剥がれていたので
新たな壁紙を貼ります。
ついでに外壁がヒビだらけだったので
桟木を設置して
その上にこれまた
波トタンで被覆します。
これだけでも
建物はずいぶん
長持ちするはずです。
※※
お客様が、
カンドーした！
と言って下さったので
※
その御言葉に
逆にこっちの方が感動しました。
(〃＾￢＾〃)
※
ネズミが発生し
糞尿等の匂いが気になる
※
とのことで
天井の張替え
をさせて頂きました。
※
※
糞やおしっこの跡を発見！
これでは匂いもしちゃいます。
※
※
そこで天井を落として
新たな屋根下地材を貼ります。
※※
このまま壁紙を貼ると
ビスの跡が見えてしまうので
パテを2回に分けて
丁寧に盛っていきます。
※
最後に壁紙を貼って完了です。
これでネズミの匂いも大丈夫かと（ ＾ω＾）
※